【漫画】失敗しない別荘地選び

この漫画と記事では、別荘を購入するとき、失敗を防ぐ方法・誰でも一目でわかる裏技をご紹介します。
田舎や、自然豊かな地域の不動産を購入する時にもお役に立ちます。
このコツで、理想の別荘選びが楽になるかもしれません。

目次

土地購入は何を基準にしたらいい？

※漫画はここからスタートです


家が建てられない土地を見分けろ！

別荘の土地購入は何を基準にしたらいいのでしょうか？
土地を購入して、好きな建物を建てようとした場合に、気を付けることがります。

それは、「家が建てられない土地」の場合があるということです。

認定道路に接道していないと家が建てられない場合があるのです。

家が建てらなれない土地の見わけ方

家が建築可能かどうか、なるべく購入前に確認したいですよね。ではどうやったら確認できるのでしょうか？

「家が建てられるかどうか」の確認方法は、「宅地建物取引主任者」なら確認できます。

※こういう「票」が掲げられている業者のことです。免許番号が書かれています。

日本マウント株式会社にも、「宅建主任者」が複数名在籍しており、「宅地建物取引業者票」がございます。ご安心ください。
保証があるか等は担当者にご確認ください。

確実に家が建つかどうかがわかる裏技とは！？

たくさんの土地建物の中から選ぶとなると、いちいち確認するのは大変ですよね。

そんなときはズバリ！
「すでに家が建っている土地を買え！」です。
すでに家が建っていることから、家が建つことは明白です。

また、接道だけでなく「電気・ガス・水道」なども重要です。
これも「すでに家が建っている」ことで、すでに来ていることがわかります。

すでに建っている家を、壊して新しく建てたり、リフォームもできます。

最後にまとめ

田舎暮らしでは、都会では想像しにくい「道がない」「水道などインフラがない」事態がありうるのです。

そんな物件を避けるには、

１．なるべく「宅建取引業者票」のある業者を使い、「宅建主任者」に確認してもらう。
２．すでに家が建っている所を購入する。

これらの方法で、安心して住める別荘を購入する参考にしていただけると幸いです。

どこに連絡したらいいの？

ホームページから問い合わせフォームからのメール連絡や電話連絡を受け付けております。

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心よりお待ちしております。

この記事の漫画は
さやえん堂本舗 さや☆えんどう様に描いていただきました。

投稿者プロフィール

日本マウントスタッフ

関東甲信の中古別荘、リゾート物件、
田舎暮らし物件の日本一を目指し奮闘中！！
不動産関係のご相談もお気軽に！！

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