不動産の売却は日本マウントに任せてしまおう!

別荘などのリゾート物件

相続や引っ越しで使わなくなる
郊外の中古住宅

都心から離れている物件を専門的に扱っている専門の不動産会社は日本マウントです。

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弊社の物件売却はお手軽で早期売却につながる新売却方法です

お客さまの大切な物件を早期売却のために
当社のホームページに載せてみませんか?
無料掲載自宅で楽々!
売れなく困っているお家を日本マウントのHPに載せてみませんか?

地方に強い‼リゾート専門不動産会社‼

中古物件は地元業者でもなかなか売れませんが、
弊社は確実に実績を伸ばし、
創業10年を超えました。
大手が面倒になる地方の物件にも親身になって相談にのり、確実な売却につなげています。
その理由は、このサイトにいっぱい隠されています。

このような方にお勧めです

\こんな物件が売れています/

過去の売却実績

安曇野の古民家

安曇野の中古別荘

千葉県エリアの平屋建て

長屋風の物件

日光市のログハウス

畑のある物件

日本マウントってどんな不動産会社なの?

よくある質問から紐を解いていきましょう

何で地元業者より
早期売却が可能なの?

どうしてアクセス数が多いの?
宣伝をガンガンしているの?

SEOって言うけど
どれだけ上位表示しているの?

まだ信用できない!!

日本マウントが全力で取り組む
「7大特典」とは?

何で地元業者より早期売却が可能なの?

弊社のホームページは、都心から少し離れた、どちらかと言えば郊外の リゾート物件田舎暮らし向けの物件 という 専門性を高めた不動産会社 で、早期かつ高額での売却実績があります。

その実績の裏付けとして挙げられるのは ホームページが強い こと。

ホームページがなかった10年前と比べ、おかげさまで一日で 3,000セッション を得られるように。
ページビュー(PV)で表すと、 一日で30,000PV というアクセスを達成しています。
この数字が多いか少ないかは、一般の方にはわかりづらい部分ではありますが、それなりに 誇れる数値 だと思います。

もちろん不動産大手と比較すると少なく感じるかもしれませんが、大事なのはリゾートに強い不動産会社だということ。
同じような専門性の同業他社や地元の不動産業者と比較すれば、まず 負けないレベル だということは間違いありません。

さらにWeb専門スタッフを常駐しているため、さらなる支援をお約束できます。
会員数も4,000名近くにもなりました。

定期的に会員向けに メルマガで情報発信 などをすることにより、ホームページを毎日見ることが出来ない方でも、 メールで情報を受け取ることが出来る 仕組みも強みです。

成約率が高くなる要因に関しても以下のデータがあります。

性別の割合

別荘購入や田舎暮らしにあこがれる方は、体感的には男性が多いのではないかと思われます。
しかし、決定権を持つ方は、女性が大きいこともあり、土壇場でキャンセルすることもあります。
男性の割合が多いと、この傾向が強くなるおそれがありますが、女性の割合が比較的高い弊社のHPであれば、売却希望の方にとっては良いデータとなるのではないでしょうか。
これを踏まえながら、物件の使い勝手や魅力を感じさせる売り文句を伝えていただけると、売却率がグッと高まります。

年齢の割合

購入に繋がる年齢層は、若すぎても高すぎてもダメです。
ある程度、収入もあり購入意欲の高い方が良いと思います。
データを見てもわかるとおり、弊社に訪れる年齢層は40代50代が高く、30代60代もそれなりの割合のため、広い範囲での購入者を見つけることが出来ます。
年齢に合わせた物件の魅力を伝えられるようご協力していただければ、購入希望者とのマッチングも早くなります。

以上のデータを踏まえながら、日本マウントはさらなる進化を続けています。
得意分野である田舎暮らし物件や古民家、別荘やログハウスなどのリゾート物件の売買仲介も、主に関東甲信や静岡のエリアに力を入れていましたが、現在は少しずつ全国に広がり実績を延ばし続けています。

どうしてアクセス数が多いの?宣伝をガンガンしているの?

弊社の営業方法ですが「インターネットからの集客」が基本的に大部分を占めています。それだけで営業が可能なの?と逆に心配をされてしまいますが、SEOに大変に強いホームページだからこそ可能とシンプルに言えます。

都心にご在住のお客様が 地方の物件を購入したい場合 、身近な不動産会社にはほとんど行きません。地方の物件を仕入れている不動産業者が都心には数社しかなく、地方の不動産会社に何度も直接に足を運んでられないという点からも、9割以上がインターネットにつなぎ、検索エンジンで検索します。

主にGoogleとYahoo!という2大検索エンジンからの流入が多いのですが、我々のホームページ(Webサイト)は、軒並み上位に表示されています。それがSEOを対策している結果と言えるでしょう。これが可能なのも専属のWebスタッフがSEOを学び、長年の経験から施策をしている効果が出ているというのもあると思います。

このSEOの効果とともに、広告をそこら中に出さなくても、物件を探している方(購入したい方)を自然に流入出来る仕組みづくりを、日本マウントのスタッフが一丸となって実施しています。またそれにより、ムダな経費を抑えられているのも強みです。

デバイスの割合

日本マウントのHPはスマートフォン(モバイル)とパソコンからの閲覧者の割合が同じくらいです。

スマートフォン側でもSEO対策は万全のため、このように均等な割合になっています。世の中はスマートフォンの利用者が増えて続けています。
つまりスマホ対応をしている不動産会社であれば成約率が大きく出てくるわけです。

※他社はPCの割合が大きいところが多数です。

SEOって言うけど、どれだけ上位表示しているの?

たとえば購入者はどういう検索で物件を調べるでしょうか?
あくまでもほんの一部ですが、2017年8月8日現在の検索結果で、1位を取れているのを、ピックアップしてみました。

温泉付 中古別荘

温泉付き別荘

河口湖 中古ログハウス

茅野市 ログハウス

軽井沢 中古ログハウス

山中湖 中古ログハウス

那須高原 温泉付き住宅

安曇野 中古ログハウス

安曇野 中古別荘

館山市 中古ログハウス

長野市 別荘 中古

上田市 中古ログハウス

那須郡那須町 古民家

日光市 田舎暮らし物件

白馬村 中古別荘

那須塩原市 中古ログハウス

これらは、ほんの一部です!!
惜しくも2位3位のキーワードもたくさんヒットしています。

これだけヒットしやすい田舎暮らし物件・リゾート物件専門のホームページはなかなかありません。
どうして成長し続けられるの?という理由は明確です。

一つはブログです。
現地スタッフによる生の声が強みの記事が真実味を増し、信用度が上がります。更新頻度も多いと思います。
ここまで続けているとSEOの効果が出ないわけがなく、かなり貢献しているコンテンツになりました。

では、ここまで書き続けているところが他にあるのか?
ということになってきます。

またこれだけではなく、日本マウントの代表である石倉は、ほぼ毎日書いています。

そこから、人柄や信用度・信頼度・安心感を得た方が依頼をしてくるケースもあり、紹介営業も爆発的に増えているのです。

まだ信用できないな!!

もちろん、それでもかまいません。それでしたら他社にも掲載していただき、弊社にも掲載するという方法もございます。

不動産の売却は、一般媒介契約をする事により、複数の業者に掲載する事が可能になります。
弊社は、売却には自信がありますが、お客様の中には、複数の業者に依頼したいという方も当然おりますし、弊社で100%決められるかというと、そうでもないのが本当のところです。
物件の質でもかなり得意不得意が出てきますので、他社にも掲載し、弊社にも掲載したいということであれば、ぜひそうしてください。

日本マウントを利用してやるくらいの気持ちでかまいません。

日本マウントが全力で取り組む「7大特典」とは?

日本マウントは、どこまでしてくれるのか。
また一般媒介契約、専任媒介契約など、よくわからないという方もいると思いますが、日本マウントと 「専任媒介契約」 を取り交わした場合、以下の7大特典でお客様のハートをガッチリ満足させることができればと準備しております。

1.6つ以上のポータルサイトに広告を掲載

アットホーム、Yahoo!不動産、レインズ、goo不動産、OCN不動産、@ニフティ、健美家、ココスマなど(時期により変動あり)認知してもらうためにも、多数の間口を用意しております。

当然ながら掲載は無料です。

2.会員にメルマガ配信

月一回ですが、会員にメルマガを配信しています。
現在の会員数は、約4000人です。一般の方以外に、非公開物件ともども優先的に紹介しつつ、メルマガを配信すると、普段物件ページを見に来ていない方に閲覧を促します。

さらにあなたのオススメとして物件のマッチングも行っています。

3.ブログ配信(ほぼ毎日配信)

現地スタッフ達がその目で見た情報をほぼ毎日更新しております。
物件の情報はもちろんのこと、地域の情報を配信して、購入者の気持ちを高めています。またこの更新数が、サイトの集客力につながっており、他社の追随を許さないものになっています。

4.動画配信

写真より効果的な動画を撮影しに伺います。
7大特典の中でも、特に注目して欲しいのは動画撮影で、弊社の中でも動画付きの物件は非常に成約率が高いという実績があります。

写真より部屋の広さ、音や空気感。 環境音や鳥の鳴き声なリアルに伝わるため、臨場感もあると思います。

5.「田舎暮らしの本」などに定期的広告を出す

現在、発行部数約18万部を誇る宝島社の「田舎暮らしの本」に条件次第で掲載していたりします。
枠数やテーマがありますので、必ず掲載するというわけではありません。

専任媒介契約であれば、ぐっと掲載確率が高まります。

6.空き家管理

空き家管理ですが、本来は有料の空き家管理業務を、無料でサービスいたします。

内容としては、空気の入れ替え、簡単な掃除作業、郵便物の回収、物件の状況調査などです。

空き家管理をした方が良い理由

建物の老朽化
人が住んでいない建物は一般的に劣化が進みやすいと言われています
害虫、害獣による被害
建物の隙間から侵入し、建物の劣化を加速させます
排水の匂いが室内に充満
放置が長引くと匂いが染み付きます
不法侵入者
空き巣被害や浮浪者が住着く等の可能性があります
近隣住民からのクレーム
ゴミの不法投棄や雑草の繁殖は地域の景観を悪化させるため、近隣住民からクレームが入る可能性があります
空き家を定期的にメンテナンスすることにより、上記の問題を解消、或は軽減させることが出来ます。
お客様にかわって日本マウントの現地スタッフが定期的に巡回し、空き家を管理いたします。

7.HPの目立つところに優先的に紹介

弊社のホームページには1000件以上もの物件を掲載しているため、新着物件が更新される度に埋もれていきます。
その対策手段として、PR出来る場所に、該当物件を優先的に紹介し、アクセスや反響を増やします。

また情報や写真を更新しても目立つ位置に移動します。メルマガでもPR物件として掲載される確率もあがります。

買取はやめておいたほうが良い

買い取ってはくれないの?という質問もたまにあります。
これはオススメいたしません。都心の駅前ならともかく、地方だとなかなか買い取り業者も動きません。
買い取りになると、「相場の半額以下」になってしまう場合がほとんどです。
その物件に魅力がない限り、買い取りはほぼ難しいと思っていた方が良いと思います。

さらなる早期売却への道

お客様自身が売主(オーナー)として相場に見合った売却価格を設定をし、購入者を探す方が、お客様のメリットになります。
デメリットとしては、相場に見合わない価格設定によっては、売却まで時間がかかるどころか売れない原因にもなるという点ですね。それ以外には、あまりに辺鄙な場所や建物の老朽化による、価値に見合ったものが購入者に感じられないことです。

効果的な売却には売主様の力添えも必要になってきます。それは購入者が満足行くような情報の提供です。

売主様の情報提供が価値につながります。
  • 売主様の購入理由(建てた思い)。
  • 売却理由。
  • 思い出やこだわり。
  • 生活の中のストーリー。
日本マウントの力を頼っていただき、
共に満足の行く売却を目指しましょう。

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売却されたお客様の声

Y.K様

スピード感のある対応を重視しました。
私は今まで御社に、3つの物件を売買して頂きました。
その節は大変お世話になりありがとうございました。
どの物件の時もスピーディにわかりやすく対応して下さったので、他社にはない気持ちの良い親切さを感じました。
また、御社のホームページは見やすく、その中の社長さんのblogも好きで良く見ています!!

T.S様

現状のままの建物を気に入って購入してもらえればと思いました。
中古住宅売却の場合、リフォーム済みが売買条件になるのが実状ですが、日本マウント様の提案は、現状の建物をほしい方に物件を紹介して下さるとのこと、今回良い形で売却することが出来大変嬉しく思っております。

A.K様

これまで、騙されて結んだ媒介契約を解約するのに大変な苦労を味わったり、不動産会社への不信感を中々拭えない時期もありました。
でも日本マウント(株)様に巡り合えたことで今回間違いのない売買契約を安心して交わすことが出来て、本当に感謝の気持ちでいっぱいです。
今後の貴社のご発展をお祈りいたします。ありがとうございました。

H.S様

たいへん小額の物件で、仲介のお手間をおかけすることを、やや気に掛けておりましたが、ご担当者様が、御社の『企業理念』に掲げておられる通り、「誠実・親切」に、買主の方との「素敵なご縁」を取り持って頂いたお蔭で、当方の都合で直接お会いできなかった先様から、「ずっと家族の憩いの場所として、大切に使わせて戴きます。」との心温まるお手紙まで頂戴し、感極まる思いでした。
御社の「アンケート」に記載させて頂くにあたり、感謝の思いをお伝え致したく、以下設問へのご回答を直接ご送付申し上げた次第です。

HS様の売却に至った経緯、
物件売買の際に重視した条件と感想

1999年

かねてからの夢だった「八ヶ岳南麓に丸太のログハウスを建て、家族で週末に楽しみたい!」との思いを叶えました!

2001年

会社の異動で、関東から関西勤務となり、八ヶ岳が遠くなってしまいました。
子供の成長とともに、家族で行く機会も減り、やむなくリゾート物件を扱う業者さんに、貸別荘として管理頂くことに。。。

2012年

約10年の賃貸契約が切れ、中高生となった子供も受験期に。
あと10年は、思うように使えそうにない。

そして、同年秋、愛着のある物件だったので、やや消極的に「良い縁があったら、売却も検討してみようか」と、リゾート物件を扱う不動産屋さんのHPをいくつか閲覧。

そこで出会ったのが、御社の『企業理念』『お約束宣言』、そして『スタッフ紹介』で、八ヶ岳方面のご担当 三谷さんの自己PR:「田舎を元気に、日本を元気に!」でした。
「そうだな、今使って頂ける方に縁があればお譲りし、また10年後に買ったらいいか!」以上が売却に至った経緯です。
そして、結果論ですが、物件売却に際し重視した条件は、そんな「愛着」を咀嚼いただき、「良縁」を創造いただいたことだったと思います。

ここに掲載したものはほんの一部ですが、数多くのお客様の声を頂きました。

実感してください

超簡単‼不動産売却方法‼

那須、八ヶ岳、安曇野、富士五湖、軽井沢エリア
の不動産売却は断然、日本マウントで決まり!

今が売り時!お急ぎください!

掲載までの流れ

Step1

お電話でお問い合わせ

当社フリーダイヤルにおかけください

Step2

ご希望をお聞きしながらご相談

売却方法やお値段等ご要望をじっくりお話いたしましょう

Step3

ネット広告作成、調査

お手元に間取り図等資料がありましたらご提出下さい

Step4

ネット広告開始

  • 作成から3~7日位でお客様の 広告スペースが出来上がります
  • インターネット上に情報が伝わっていきます
  • 物件の「売り」があれば、早期売却の可能性が 大幅アップ!!
  • テキスト追加、写真変更など修正も可能です。
  • ◎定期的に販売状況を担当からお知らせいたします

すべて自宅で出来ます。わずらわしい手続きは当社が代行いたします。

お引渡しまでの流れ

Step1

お客様からのお問合せ

アクセス数が増えればお問い合わせも増えます

Step2

物件のご案内

Step3

物件購入申し込み

Step4

ご契約

Step5

物件のお引渡し

ここで正規の仲介手数料のお支払いをお願いいたします。
(広告掲載料、中間諸費用などのご請求は一切いたしません。)

もし売却を中止されたい場合は 担当までご連絡下さい。すぐに取り下げも可能です。

お問い合わせ

フリーアクセス
0120-404-432

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