家には、隠れた魅力があります。時間を経て、突然のウワサが広がります。
長い間眠っていた家が、今ようやく売れるということが現実のものになりそう。
ちょっと聞いていってください。この驚きの話を、お届けします！
※この記事は、不動産業者向けの話になります。
目次
突然の問い合わせから急転直下の契約：不動産市場の不思議な一面
不動産市場は時折、驚くべき展開を見せます。その中でも特に興味深いのは、長い間売れなかった物件が突如として契約が成立する事例です。
例えば、巡り巡ってたどり着いた「いなかも家探し」に、掲載したある中古住宅も、気づいてみれば媒介契約から５年の歳月が経過した物件でした。
そこそこ苦戦はしたものの、突然の問い合わせとともに案内からトントン拍子に契約が決まりました。建物の老朽化と過去の苦戦が考えると、これはまさに不思議な現象です。
このような事例から、不動産市場の独特な特性が浮かび上がります。長らく静かだった物件が、ある日突然問い合わせが殺到する事例があります。これはまさに市場の謎めいた一面を象徴し、不動産取引の興味深さを物語っています。
どんな物件でも、どんな変わった物件でも、たった一人の心に刺されば良いのです。そのために必要な事を常日頃考えています。
地方不動産の現状と見通し：挑戦と可能性
地方の不動産市場では、特定の地域を除いて土地価格が下落しています。この現象は、人口減少が主な原因であることが背後にあります。需要と供給のバランスを考えれば、当然の結果と言えるでしょう。
建物自体も経年劣化が進むため、リフォームを行わない限り価格は下落の一途をたどります。
最終的には土地価格から解体費や残置物処分費を差し引いた金額が残ります。しかも、これらの費用は年々高騰しており、売却額を圧迫しています。
またコロナ禍で、移住希望者や、災害に対するリスクヘッジで２拠点生活を考えている母数が大幅に増えていることがわかっています。
そんな現状の中、いなかも家探しでは、中古別荘や田舎向け中古住宅を着実に販売し売却していく土台を持っています。
なかなか売れない物件でも価値を見出してくれる会員が４０００名を超えました。
こんな物件が売れるの？というような売りづらい、売れない物件に隠れた魅力を見つけることで、より販売力が高くなる可能性を秘めているのが「いなかも家探し」です。
無論、優良物件は、すぐに反響を呼び込めるので、無料で利用が可能ですので、気楽に掲載をしてみるのはいかがでしょうか？
大切なのは、いかに家を購入したいお客様のニーズに答えられる物件を揃えられるかです。家の価値だけではない価値を求めているお客がいかに多いか。
売却戦略の要：成功を導く当サイトの視点
不動産を高く売却したいという願望は理解できますが、そのためには適切な価格設定が不可欠です。特に近年の異常気象の影響により、土砂災害警戒区域が広がるケースが増えています。将来的な問題を回避するためにも、適正な評価が求められます。
不動産売却にはタイミングと運も関与します。そして、お客様との出会いも運の一環です。
当サイトに売却依頼が増加しており、その信頼に応えるべく、スムーズな対応と広告戦略の準備を進めています。
そして、何より大事なのは、物件に対する価値を見出すこと。地方にあるからこそのアドバンテージに気がつくかどうか。
例えば、富士山が見える立地や、海や山の眺望や自然環境など特別な価値が存在することがあります。
手入れの行き届いた薪ストーブ、暖炉など、温泉を引ける物件や菜園の付いた物件、メンテナンスが行き届いた古民家やログハウスなども、付加価値が高まります。
これらを「いなかも家探し」では戦略的にPRし集客することで、他では見つけられないマッチング力が備わっています。
いなかも家探しの強み：集客力と戦略的アプローチ
残念なことに当社に届く売却依頼の多くは、他社による失敗経験からの依頼です。最初から「いなかも家探し」に掲載していれば、より早い結果を得られた可能性が高いでしょう。
集客力は非常に高く、ホームページのアクセス数は毎日2000から3000と驚異的です。PVに関しては２万～３万/dayとしては、無料で掲載するには十分なアクセスになります。
地方に関して言えば、地元に密着した不動産会社のHPのアクセス数と比較しても、そのアクセス数の差はは圧倒的です。
移住や２拠点生活を考えている顧客の集まりなので実に質の高いアクセス数になっています。この結果により、反響に繋がりやすいという理由もわかるかと思います。
この成功は、ブログやSNSを駆使した戦略の賜物であり、SNSからの流入も着実に増加しています。
独自の販売網を構築している不動産会社に任せるか、インターネットに強い不動産会社に任せるのか。
または、集客力のあるサイトに掲載するのか。
売れない物件を売るためには、物件を見てくれる母数を増やすしかありません。
いなかも家探しは、ポータルサイトのシステム機能がありますので、もしすでに別荘の売却をお願いしている不動産会社がありましたら、「いなかも家探しに掲載して欲しい」とお願いしてみてください。
無料で物件を掲載できて、反響も無料で享受できるのであれば、不動産会社にとってもメリットだらけ。
物件を掲載して損はありませんし、売却依頼したオーナーも喜ぶ一石二鳥です。「いなかも家探し」の掲載物件数が増えれば、また反響も増加することでしょう。
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- 無料で物件を掲載できます
- 反響を獲得できます（問い合わせ）
- 登録もさほど難しくありません（シンプル）
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また、これから不動産会社に売却依頼を考えている方は迷うことなく、こちらから売却依頼を出してみてください。
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未来へのビジョン：ブランディングの重要性
今後も私たちは、初めての売却依頼を多く引き寄せるために、いなかも家探しのブランディングに力を注ぎます。とにかく掲載物件を増やしたい。そのためにもいなかも家探しに物件を掲載してくれる加盟店を増やさないといけません。
成功には時と運が影響すると同時に、戦略的アプローチが欠かせません。私たちはその両面をサポートし、お客様の期待に応え続ける覚悟です。
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不動産売却時には、「いなかも家探しに掲載」してと伝えよう！
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この記事の著者
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資格：宅地建物取引士
不動産会社に10年を超えて在籍し、Webの業務をこなしながら宅建の資格を取得。勤務中に色々なお客様の悩みや喜びの気持ちに接して来た経験を活かして、不動産売却（別荘売却）に少しでもお力になれるよう協力します。
売却するということは、お客様の目に留まる集客サイトが必要です。
このサイトに物件を掲載することが売却への早道になるよう努力し続けます。
ぜひ「いなかも家探し」に掲載してと不動産会社にお願いしましょう。
https://resort-bukken.com/
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