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相続した別荘、手続き以前に「心」が疲れた
那須の山あいにある小さな別荘。
両親が晩年を過ごした思い出の場所を、私は兄弟と一緒に相続することになった。
最初は「せっかくだから活用しよう」と前向きだったけど、現実は想像以上に手ごわかった。
固定資産税の通知が届いたとき、真っ先に思ったのは「まだ何もしてないのにお金がかかるのか…」ってこと。
それから、不動産の名義変更、境界の確認、そして相続税のこと。
ネットで検索しても答えはバラバラ。知り合いの弁護士に聞いたら「税理士にも相談して」と言われ、たらい回しにされてる感じ。
──正直、疲れました。
ある時、一回のメールで、すべてが変わった
そんな時、知人から「不動産と相続に強い会社があるよ」と紹介されたんです。
半信半疑でメールに相談内容を記載し送ってみたら、1時間のうちに今までの悩みがスッと整理された。
「え、こんなにあっさり答えが出るの？」って驚いたほど。
たとえば、兄弟3人で相続する場合、誰が持つか、売るか、貸すかで税金が大きく変わる。
でも私たちは「とにかく均等に分けよう」と感情で進めようとしてたんですね。
その相談会で初めて「感情じゃなく、仕組みで考えるべき」と気づかされた。
しかも、那須エリアの相場や流通のクセを知っているから、「この別荘なら●●万円前後で売れます」「買い手はこの時期に動きます」なんて具体的な話までしてくれて。
──正直、専門家に頼るって、こんなに心強いものかと目からウロコでした。
自分で調べ悩んだ半年より、プロに聞いた1時間
半年間、ぐだぐだと悩んでため息をついていた私は何だったんだろう。
税理士にも相談したし、司法書士にも話を聞いた。でも「不動産の売却」に関してだけは、専門家がいないと話が進まないって痛感しました。
「これって売れるの？」「もし売れなかったらどうする？」「草刈りや修繕は誰がやる？」
これらって全部、“売る”という選択肢を考えてこそ、初めて見えてくる現実なんです。
私の場合、最終的には売却に踏み切ることにしました。
もちろん、両親の思い出の詰まった家だったから、手放すときはあの時の笑顔を思い出して胸が締めつけられたけど……。
でも今は、「次の家族があの場所を活用してくれる」と思うと、ちょっとだけ誇らしい気持ちもあります。
相続した那須の別荘、どうする？迷ったら…
あなたが今、相続した別荘をどうすべきか悩んでいるなら──
まずは不動産と相続の両方に強い会社に話を聞いてみてください。
特に那須のように「売れるタイミング」「売れやすい価格帯」「周辺事情」が特殊なエリアでは、地元の動向を知るプロが必要です。
1人で悩まなくていい。
調べるより、聞いた方が早いです。
無料で相談できる不動産会社もありますし、売却まで一貫して任せられるところも多い。
だからこそ、最初の一歩を間違えないでください。
まとめ：別荘の相続は“家族の問題”でもある
最後にひとつだけ言いたいのは、別荘の相続って「家をどうするか」だけじゃなく、
「家族の未来をどうするか」って話でもあるってこと。
相続の場でモメたくないなら、感情よりも“情報”と“段取り”が大事。
そしてその舵をとってくれるのが、頼れるプロの存在なんです。
「このままでいいのかな？」と思ったら、まずは一度、相談してみてください。
それが一番スムーズで、後悔の少ない選択になると思います。
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この記事の著者
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資格：宅地建物取引士
不動産会社に10年を超えて在籍し、Webの業務をこなしながら宅建の資格を取得。勤務中に色々なお客様の悩みや喜びの気持ちに接して来た経験を活かして、不動産売却（別荘売却）に少しでもお力になれるよう協力します。
売却するということは、お客様の目に留まる集客サイトが必要です。
このサイトに物件を掲載することが売却への早道になるよう努力し続けます。
ぜひ「いなかも家探し」に掲載してと不動産会社にお願いしましょう。
https://resort-bukken.com/
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