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【漫画】失敗しない別荘地選び
この漫画と記事では、別荘を購入するとき、失敗を防ぐ方法・誰でも一目でわかる裏技をご紹介します。
田舎や、自然豊かな地域の不動産を購入する時にもお役に立ちます。
このコツで、理想の別荘選びが楽になるかもしれません。
目次
土地購入は何を基準にしたらいい？
※漫画はここからスタートです
家が建てられない土地を見分けろ！
別荘の土地購入は何を基準にしたらいいのでしょうか？
土地を購入して、好きな建物を建てようとした場合に、気を付けることがります。
それは、「家が建てられない土地」の場合があるということです。
認定道路に接道していないと家が建てられない場合があるのです。
家が建てらなれない土地の見わけ方
家が建築可能かどうか、なるべく購入前に確認したいですよね。ではどうやったら確認できるのでしょうか？
「家が建てられるかどうか」の確認方法は、「宅地建物取引主任者」なら確認できます。
※こういう「票」が掲げられている業者のことです。免許番号が書かれています。
日本マウント株式会社にも、「宅建主任者」が複数名在籍しており、「宅地建物取引業者票」がございます。ご安心ください。
保証があるか等は担当者にご確認ください。
確実に家が建つかどうかがわかる裏技とは！？
たくさんの土地建物の中から選ぶとなると、いちいち確認するのは大変ですよね。
そんなときはズバリ！
「すでに家が建っている土地を買え！」です。
すでに家が建っていることから、家が建つことは明白です。
また、接道だけでなく「電気・ガス・水道」なども重要です。
これも「すでに家が建っている」ことで、すでに来ていることがわかります。
すでに建っている家を、壊して新しく建てたり、リフォームもできます。
最後にまとめ
田舎暮らしでは、都会では想像しにくい「道がない」「水道などインフラがない」事態がありうるのです。
そんな物件を避けるには、
１．なるべく「宅建取引業者票」のある業者を使い、「宅建主任者」に確認してもらう。
２．すでに家が建っている所を購入する。
これらの方法で、安心して住める別荘を購入する参考にしていただけると幸いです。
どこに連絡したらいいの？
ホームページから問い合わせフォームからのメール連絡や電話連絡を受け付けております。
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TEL：0120-404-432
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田舎暮らし中古住宅専門の不動産会社：日本マウント
東京都品川区平塚2-5-8五反田ミカドビル3F
【営業時間】
月～金 9:00～19:00
土、日、祝日 10:00～18:00
不動産売却、購入にお困りの方、是非、私共にお手伝いをさせてください。
心よりお待ちしております。
この記事の漫画は
さやえん堂本舗 さや☆えんどう様に描いていただきました。
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