2015.08.28

中古住宅のリフォームは　2

現地スタッフの日本マウントです。

昭和４０年代の木造住宅、前回に続き埼玉県小川町の物件の内部を例に、
水まわりの設備やその周囲、バルコニーなどを観てみましょう。

リビングやダイニングにつながるキッチンは目立つ場所ですし、
食生活に関わる大切なもの。
下の画像、キッチンが使えそうなら使いながらのお手入れも考慮し、コンロ周囲の換気扇カバーや、
壁面に耐火性のある鏡面パネルを貼るなどの部分リフォームもよいでしょう。

因みに左上に、電力のブレーカーが見えますが、古い住宅は、単相二線式という方式で
電柱から受電していると、１００Ｖ電流しか使えず、大きなエアコンや、電子レンジ、
ＩＨ調理器などを使いたい場合はこの電力の引き込みや分電盤が必要になります。

（右）トイレは、建てられた時期に、下水道や浄化槽設備が整備できていなかったままのものは、
設備リフォームを。浄化槽敷設の場合自治体の補助金が出る場合が多いのでチェックしてみましょう。
（左）洗面化粧台というものが登場する前はこんな感じのつくりが主流でした。
洗髪はもっぱら浴室で、洗面と歯磨きならば、
化粧用の鏡や、収納スペースを工夫すればこれでも充分かもしれません。
トイレ、洗面とも、水はねしやすく汚れやすい部分には、タイルが貼ってあるのは良いところです。。