茅野市 北山 「車山ペンションビレッジ」 ペンション 880万円

長野県 茅野市 田舎暮らし物件 雄大な山々を眺めながら菜園づくりを満喫!

管理番号44609 物件ID2445 日本マウント株式会社

ここがポイント!

注目のポイント

  • 雄大な山々を眺めながら菜園づくりを満喫!
  • お庭は全国の山野草を集めて見事な自然庭園。
  • 今後も営業利益の見込める繁盛店です!

日本マウント株式会社からのメッセージ

  • 車山ペンションビレッジ内にある現在営業中のペンションです。
    山菜を育てていらして、敷地全体に希少種の山野草が見られます。
    建物は築40年越えですが、味があり、営業中という事でメンテナンスもされており、建物の内装、外装ともにまだまだ使用できそうです。
    屋根はメッキ鋼板で七年ごとに塗装をされています。

    テレワーク可能な方におすすめしたい物件です。豊富な観光資源が魅力の車山高原を拠点にして、仕事と休暇を両立できる、いわゆる「ワーケーション施設」の利用が可能です。さらに、オーナー自らが住みながらビジネスも行える「投資型宿泊施設」としても最適ではないでしょうか。

    建物はかなりの年数を経過しており、一部の床には軋みが見られますが、それでも繁盛店としての評判にふさわしく、メンテナンスはしっかりと行き届いています。例えば、屋根は7年ごとに必ず塗装されており、ボイラーもエコタイプに交換されているなど、付帯設備も問題なく稼働しているとのことです。

    普通のペンション物件であれば、このような詳細な情報は案内されないこともありますが、車山高原の豊かな自然と観光資源、そして建物のメンテナンス状態と、それに比例する魅力的な価格を考慮すると、この物件は多くのメリットを備えていると言えます。もちろん、そのまま顧客を引き継いでペンションとしても営業可能です。私自身も調査した際、この物件の魅力に惹かれることが多かったのですが、建物だけでなく、その他にも非常に価値のある要素がたくさん存在します。

    例えば、何十年もかけて育まれた希少種を含む山野草の自然庭園があります。駐車場から施設の入口へのアプローチには北側庭に美しい自然石を活かした小径があり、息をのむような美しさです。さらに、シイタケや他のキノコを栽培し、宿泊者の食事に供するための山菜も豊富に自生しており、驚くばかりの充実ぶりです。オーナーは渓流釣りの名人であり、宿泊者が必ず楽しめるように車山の渓谷を駆け巡っているとのこと。キノコ狩りや山菜摘みも不漁だった場合を考慮して敷地内で栽培されているとのことで、その配慮にも感心します。こうしたオーナーの心遣いが、お客様が絶えない、繁盛するペンションにつながっているのだと思います。

    このように、車山高原の美しい自然と観光資源、建物のメンテナンス状態、そして付帯設備の充実により、ワーケーション施設や投資型宿泊施設としての魅力が存分に詰まった物件です。新しい生活のスタイルを求める方や観光ビジネスを展開したい方にとって、この物件は確かに多くの魅力を提供していることでしょう。ぜひ一度足を運んで、その魅力をご自身で体験してみてください。きっと心惹かれることでしょう。

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  • 44609 長野県茅野市北山車山ペンションビレッジ売ペンション

この物件の詳細

物件ID / 管理番号 2445 / 44609
所在地 長野県茅野市北山
交通 JR中央本線「茅野」駅より約24㎞ 車で49分
中央自動車道「諏訪」ICより約27㎞ 車で55分
土地面積 (公簿) 1,094m2
建物規模 地上階数 2階
建物面積 290.1m2
土地権利 所有権
地目 原野 
築年月 昭和53年 / 1978年 9月
建物現況 使用中
引渡時期 相談
引渡条件 現況渡
接道状況 南 幅員6m
設備1 公営水道  浄化槽  プロパンガス  電気
設備2
備考(その他情報) 固定資産税:68,000円/年(令和5年度)
借地料・共益費:183,000円/年
ペンションビレッジ自治会費:12,000円/年
取引態様 一般媒介
民泊運営の可否 要確認
この物件は日本マウント株式会社が取り扱っています

この物件の周辺地図

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こちらの管理番号(物件No.)44609
物件ID:2445

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定休日:夏期、年末年始(詳しくはお問合せ下さい)
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情報提供会社

日本マウント株式会社
所在地
東京都品川区平塚2-5-8五反田ミカドビル3F
加盟団体
<社>全日本不動産協会
免許番号
東京都知事(4)第87982号
会社メッセージ
日本マウント株式会社は、2007年3月6日にリゾート物件を主に取り扱う不動産会社として誕生いたしました。
弊社は主な事業として、那須・安曇野・八ヶ岳・富士五湖・南房総等の中古別荘や、長野県、山梨県、栃木県、茨城県、千葉県、静岡県の中古住宅、田舎暮らし向きの住宅の売買・仲介をしております。
また、物件の買取・調査・管理も行っています。田舎暮らしのアドバイスもいたします。
物件数も日々増えていきますので、リーズナブルな優良物件を見逃さないよう、小まめにご覧いただければと思います。

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