利用規約

本規約には、株式会社ロンドベル(以下「当社」といいます)が運営するウェブサイト「いなかも家探し」(以下「本サイト」といいます)及び当社が提供する、携帯電話等のモバイル端末に関するアプリケーションを利用する方(以下「利用者」といいます)が遵守すべき事項及び当社と利用者との権利義務関係が定められております。 本サイトの利用に際しては、本規約に同意いただく必要があります。

第1条(適用)

本規約は、当社と利用者との本サイトの利用に関わる一切の関係に適用されます。
当社は、本サイトの全部又は一部に適用される遵守事項等(以下「個別規約」といいます)を別途定めることがあります。別段の定めがない限り、個別規約は本規約の一部を構成するものとします。
本規約の内容と、個別規約の内容が相違する場合は、個別規約が本規約に優先して適用されるものとします。

第2条(規約の変更)

当社は、本規約(個別規約を含むものとし、以下同様とします)を必要に応じて変更することがあります。本規約を変更した場合であっても、原則として当社から利用者に対して個別の連絡は行いませんので、ご利用の都度内容をご確認ください。当社が変更した本規約を本サイトに掲載した後に、利用者が本サイトを利用した場合、当社は利用者が変更後の本規約に同意したものとみなします。
本規約のいずれかの条項又はその一部が、消費者契約法その他の法令等により無効又は執行不能と判断された場合であっても、本規約の残りの規定及び一部が無効又は執行不能と判断された規定の残りの部分は、継続して完全に効力を有するものとします。

第3条(個人情報の取り扱い)

当社は、利用者の個人情報を、別途定める「個人情報保護方針」に従い取り扱うことができるものとします。
前項に定めるほか、当社は、利用者の個人情報(利用者が不動産物件情報に関する問い合わせを行うために本サイトに入力した個人情報に限ります)を、お問い合わせ先の不動産会社に、メール又はFAX等にて転送することができるものとします。お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、当該不動産会社に直接ご確認ください。

第4条(登録メールアドレス、利用者IDおよびパスワードの管理)

利用者は、自己の責任において、本サービスの登録メールアドレス、利用者IDおよびパスワードを適切に管理するものとします。
利用者は、いかなる場合にも、登録メールアドレス、利用者IDおよびパスワードを第三者に譲渡または貸与し、もしくは第三者と共用することはできません。当社は、登録メールアドレス、利用者IDとパスワードの組み合わせが登録情報と一致してログインされた場合には、その登録メールアドレス、利用者IDを登録している利用者自身による利用とみなします。
登録メールアドレス、利用者ID及びパスワードが第三者によって使用されたことによって生じた損害は、当社に故意又は重大な過失がある場合を除き、当社は一切の責任を負わないものとします。

第5条(禁止事項)

利用者は、本サイトの利用にあたり、次の各号のいずれかに該当する行為又は該当すると当社が判断する行為を行ってはならないものとします。

(1)法令に反する行為又は犯罪行為に関連する行為
(2)公序良俗に反する行為
(3)不正(他人へのなりすまし、著作権の侵害等)もしくは不適切(多量の資料請求、虚偽情報の入力等)な行為
(4)当社、他の利用者又はその他の第三者の知的財産権、肖像権・プライバシーの権利、名誉、その他の権利又は利益を侵害する行為
(5)本サイトのシステム等に過度な負荷をかける行為
(6)当社が本サイト上で提供する情報・サービスを不正の目的をもって利用する行為
(7)通常の範囲でのWebブラウザによる使用以外での特殊なアクセス行為、その他本サイトの運営・提供若しくは他の利用者による本サイトの利用を妨害し、又はそれらに支障をきたす行為
(8)本サイト上の情報やテキスト、画像その他のコンテンツを改ざん・消去する行為
(9)有害なコンピュータプログラム等を送信等する行為
(10)本サイトの運営を妨害する行為、信用の毀損又は財産権の侵害等の当社又は他の利用者又は第三者に不利益を与える行為
(11)当社が許諾した方法以外で、本サイト又は本サイトに掲載された情報・サービスを自らまたは第三者を利用して商業(営利)目的で利用する行為
(12)本サイトの提供を妨げる行為
(13)その他当社が利用者として不適当と判断した行為

当社は、利用者の行為が前項各号のいずれかに該当すると判断した場合、利用者に通知することなく、当該利用者による本サイトの利用を制限したり、又は関係機関その他の第三者に対してIPアドレスを開示したりする等、必要な処置をとることがあります。当該制限等により利用者又は第三者に損害が生じた場合であっても、当社は一切責任を負いません。

第6条(掲載情報に関する注意事項・免責)

当社は、本サイトに、不動産会社や様々な情報提供元(以下「情報提供元」といいます)から提供された情報を掲載しています。利用者は、次の各号に掲げる事項について同意のうえ本サイトを利用するものとします。

(1) 本サイトでは、信頼性の高い情報提供が行えるよう、最大限の努力をしていますが、その内容を保証するものではありません。お取引等(お取引の準備、資金調達等を含みます。以下同じ)の際には、内容や契約条件等について、各情報提供元より十分な説明を受け、ご自身でご確認の上、判断してください。
(2) 本サイトに掲載された情報に誤りがある旨の連絡をいただいた場合には、当社において調査・確認し、当該情報が明らかに誤りであると認められた場合には、その公開の停止又は修正をいたします。なお、当社は、本サイトに掲載された情報の誤りについて、当該情報の公開の停止又は修正を行うことを除いて、一切責任を負いません。また、当社は、調査・確認の経緯及び内容、情報提供元とのやりとりの経緯及び内容、公開停止・修正の基準その他連絡をいただいた情報の処理に関する一切の事項については、開示いたしません。
(3) 本サイトに掲載された情報に利用者又は第三者の著作権、プライバシー権その他の権利を侵害する情報がある旨の連絡をいただいた場合、当社は、自己の権利を侵害されたとする方(代理人等を含みます)から所定の「侵害情報の通知書兼送信防止措置依頼書」により申出を受けることにより、当該通知内容を確認の上、速やかに当該情報の削除等を行います。自己の権利を侵害されたとする方は、下記「お問い合わせ」から当社にご連絡ください。なお、本サイトに利用者又は第三者の著作権その他の権利を侵害する情報が掲載された場合の当社の責任は、当該削除等を適切に行うことに限られるものとし、その他の損害については一切責任を負いません。
(4) 不動産の所有者、購入者又は入居者その他の利用者のみなさまと各情報提供元との取引に起因する損害及び当社が情報を掲載したことに起因する損害については、広告媒体の提供にとどまる当社は一切責任を負いません。当社が第2号記載の公開の停止又は修正を速やかに行うことができず、これにより上記損害が生じた場合も同様とします。お取引等の際には、内容や契約条件等について、各情報提供元より十分な説明を受け、ご自身でご確認の上、判断してください。
(5) 当社は、不動産の売買・賃貸借・仲介等の事業は一切行なっておりません。つきましては、本サイトにおいて類似する商号の不動産会社の会社情報及び不動産物件(以下「物件」といいます)情報等が公開されることがありますが、当社とは別の会社です。また、当社と情報提供元とは、資本関係や、フランチャイズ契約関係(フランチャイザーとフランチャイジーの関係)にはありません。
(6) 利用者が本サイト上で情報提供元に問い合わせを行った場合、当社は当該情報提供元にその問い合わせ内容(本サイトに入力された利用者の情報を含みます)を転送するのみで、各情報提供元から回答があることを保証するものではありません。
(7) 情報提供元から送られるe-mail、電話、FAX等の内容について、当社は一切責任を負いません。また、本サイトや情報提供元からの情報配信において、ウィルス等を配信した場合も同様とします。
(8) 本サイトで公開している物件情報の表示金額は、情報提供元に総額での表示をお願いしていますが、お取引等の際には、念のため「お問い合わせ」にあります各情報提供元にご確認いただきますようお願いいたします。
※一部の物件に関しては税込み表示をしているものもあります。

第7条(その他免責)

前条に定めるほか、利用者は、次の各号に掲げる事項について同意のうえ本サイトを利用するものとします。

(1) 本サイト上から他のwebサイトへのリンク(バナー広告を含みます)を提供している場合がありますが、本サイトでは、当該リンク先のサイトの管理は行っていません。したがって、リンク先のサイトに起因する損害について、当社は一切責任を負いません。
(2) 本サイトでご提供するサービス(当社が第三者から提供を受けて本サイト上で提供するサービスを含むものとし、以下「本サイトサービス」といいます)については、利用者に連絡することなく、当社の判断により都度、変更・中止等ができるものとします。その場合でも、当社は利用者又は第三者に対して一切責任を負いません。また、本サイトサービスを利用したことにより利用者が損害を被った場合であっても、当社は一切責任を負いません。また、本サービスへのアクセスの過多、システム上の不具合、第三者によるハッキング・クラッキング、通信環境の障害、天災、火災、ストライキ、洪水、疫病、暴動、戦争、テロ行為、その他予期せぬ要因で本サイトの表示速度の低下や障害、本サービスの全部または一部の利用不能もしくは機能の不全などが生じた場合も同様とします。
(3) 本サイトにおいて、マッチング機能を提供していますが、当該機能を利用して得られた結果は、あくまでも目安であり、実際の希望条件に完全に一致した結果と異なります。当サービスの利用に起因する損害について、当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
(4)当社の債務不履行責任は,当社の故意または重過失によらない場合には免責されるものとします。
(5)当社は、本サービスで提供、表示されるコンテンツ(文字、文章、映像、画像、動画、音声、データなど)の正確性、有用性、妥当性、安全性、適法性などについて、明示または暗示にも、一切保証するものではなく、本サービスで提供されるコンテンツの利用に関連して発生した利用者の損害について、その理由の如何を問わず、弊社は一切の責任を負いません。

第8条(本サイトの停止)

当社は、次の各号のいずれかに該当する場合には、利用者に事前に通知することなく、本サイトの全部又は一部の提供を停止又は中断することができるものとします。なお、当該停止又は中断をした場合であっても、当社は、利用者又は第三者に生じた損害について一切責任を負いません。

(1) 本サイトに係るコンピュータシステムの点検又は保守作業を行う場合
(2) コンピュータ、通信回線等が事故により停止した場合
(3) 本サービスへのアクセスの過多、システム上の不具合、障害などのトラブルが起こった場合、
(4) 地震、落雷、火災、風水害、停電、天災事変等の不可抗力により本サイトの運営ができなくなった場合
(5) その他、当社が停止又は中断を必要と判断した場合

第9条(権利帰属)

本サイト及び本サイトに関連する一切の情報についての著作権及びその他知的財産権はすべて当社又は当社にその利用を許諾した権利者に帰属します。著作権法で認められる範囲を超えて、無断でこれらの著作物を利用することは禁止いたします。

第10条(準拠法及び管轄裁判所)

本サイトの利用に関しては日本法を適用いたします。また、本サイトの利用に関する紛争の専属管轄裁判所は、横浜地方裁判所とさせていただきます。
本サイトのサービス、機能を十分にご利用いただくために、以下の環境でご覧いただくことを推奨いたします。

第11条 登録

1.本サービスに登録できるのは、満18歳以上の方に限るものとします。ただし、弊社が別途登録を承諾した者は除きます。
2.本サービスの利用を希望する者は、本利用規約の内容に同意した上で、弊社所定の方法により、登録の申込を行うものとします。
3.登録の申込をした者(以下「登録申込者」といいます)は、弊社がその登録の申込にたいする承諾を発信した時点で利用者となり、本サービスを利用できるようになります。

第12条 申込事項および届出事項

1.登録申込者は、本サービスの利用申込みを行うにあたり、弊社所定の登録事項に関して、事実に相違ない情報を弊社に届け出るものとします。
2.利用者は、弊社所定の登録事項に関して変更が生じた場合、事実に相違ない情報に自己責任において弊社所定の方法にて登録事項の変更を行うものとします。

第13条 表明

登録申込者は、本サービスの登録申込に際して、利用者自身が反社会勢力との交流ならびに資金・便宜の提供および取引を行っておらず、反社会勢力とは一切関係がないことを表明し、利用者として本サービスの退会を行うまでの期間は、当該状況が継続していることを保証するものとします。

第14条 登録申込の不承諾

弊社は、次のいずれかに該当する場合は、弊社の独自の判断により、登録申込者の登録申込を承諾しないことがあります。

1)登録申込者が、第11条第2項の方法によらずに登録の申込を行った場合
2)登録申込者が、過去に本利用規約または諸規定などに違反したことを理由として強制退会処分を受けた者であると弊社が判断した場合
3)その他弊社が本サービスの利用者として不適切と判断した場合

第15条 登録申込の不承諾の判断理由の非開示

前条の判断理由は、原則として登録申込者に対して開示されないものとします。登録申込者は、弊社がその判断基準に基づいて行った登録申込の不承諾に対して、一切の異議を申し立てないものとし、弊社は、当該不承諾によって発生する登録申込者または第三者のいかなる不利益に関しても一切の責任を負わないものとします。ただし、弊社の判断が著しく不合理である場合は、その限りではありません。

第16条 退会

1.利用者は、利用者が退会を希望する場合には、弊社所定の方法により、弊社に退会の届出を行うものとします。
2.弊社は、利用者が次の各号に掲げるいずれかの行為を行った場合、弊社の独自の判断により、事前の通知なしに、利用者を強制的に退会させて本サービスの提供を行わないことがあります。
1)第5条第2項の方法によらずに登録の申込を行ったことが明らかとなった場合
2)本利用規約または諸規定に違反した場合
3)その他、弊社が不適切と判断した場合

第17条 運営委託

弊社は、弊社が別途定めるプライバシーポリシーに従い、本サービスの全部または一部の運営作業を第三者に委託することができるものとします。その場合、弊社は、当該第三者が行う本プログラムの運営作業状況の監視義務を負うものとし、本利用規約に定める利用者と弊社の契約上の地位、権利義務は変わらないものとします。

第18条 本利用規約または諸規定の違反行為などへの対処

1. 本利用規約または諸規定に違反する行為を発見した場合には、お問い合わせフォームもしくは弊社所定の方法により通報してください。
2. 利用者が本利用規約または諸規定に違反したと認められる場合、または、弊社がその必要があると判断した場合、弊社が第5条、第14条の規定に基づいて行った本利用規約または諸規定に違反する行為などへの対処について、異議を申し立てることはできないものとします。

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※動画の場合は、Microsoft WindowsXP以上、Internet Explorer8以上、Windows Media Player10以上を推奨しております。
・ただし上記環境範囲内であっても、OSとブラウザの組合せにより、一部表示不具合や各種機能がご利用になれない場合がございますので、あらかじめご了承ください。
※上記ブラウザにおいても個別の設定等により、正しく動作・表示されない場合がございます。予めご了承ください。

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