長野市 西尾張部 中古住宅 1LDK+S（納戸） 4,180万円
長野県 長野市 〇開放感あふれる北西角地に佇む、スローライフを満喫できる一邸
外観
間取図
区画図
玄関
リビング
キッチン
ダイニング
食器棚
パントリー
天井
納戸
洋室
浴室
トイレ
バルコニー 青空リビング
ここがポイント！
注目のポイント
- 〇開放感あふれる北西角地に佇む、スローライフを満喫できる一邸
- 〇18帖のLDKは、暮らしやすい動線を考えた設計
- 〇2階には2つの納戸を備え、ファミリークローゼットや趣味の部屋など、多様な用途に活用できます
日本マウント株式会社からのメッセージ
- 開放感あふれる北西角地に佇む、スローライフを満喫できる一邸
広々とした64.25坪の敷地に、ゆとりのある南庭を確保した心地よい住まい。
自然の風と陽射しがたっぷりと差し込み、家族と共にゆったりとした時間を楽しめる空間が広がります。
18帖のLDKは、暮らしやすい動線を考えた設計。
キッチンには食品庫を設置し、収納力も抜群です。
さらに、2階には2つの納戸を備え、ファミリークローゼットや趣味の部屋など、多様な用途に活用できます。
この住まいの魅力の一つが、家族だけのプライベートアウトドアリビング「青空リビング」。お友達とのBBQや、夜には星空を眺めながらくつろぐ贅沢な時間を楽しめます。
設備面でも充実しており、食器洗浄乾燥機・浄水器・IHクッキングヒーターなど最新のキッチン設備を完備。
シャワー付き洗面化粧台や温水洗浄便座も設置され、快適な生活をサポートします。
全居室収納、シューズインクローゼット、床下収納など、整理整頓しやすい設計も嬉しいポイント。
開放的で穏やかな暮らしを叶えるこの住まいで、家族とともにスローライフを満喫しませんか？
■周辺施設■
・古牧東部保育園 約927m (徒歩12分)
・緑ヶ丘小学校 約2,035m (徒歩26分)
・山陽中学校 約1.105m (徒歩14分)
■周辺施設■
・西友 約549m (徒歩7分)
・綿半スーパーセンター 約1,048m (徒歩14分)
・ファッションセンターしまむら 約1,656m(徒歩21分)
・セブンイレブン 約647m(徒歩9分)
・大戸屋ごはん処 約681m ( 徒歩9分)
・東和田病院 約691m (徒歩9分)
・田中病院 約1,607m(徒歩21分)
・尾張部簡易郵便局 約284m(徒歩4分)
・長野運動公園総合運動場 約1,141m (徒歩15分)
こだわり一覧
この物件の詳細
| 物件ID / 管理番号 | 4075 / 44861 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県長野市西尾張部 |
| 交通 |
長野電鉄長野線 / 朝陽駅 徒歩30分 |
| 土地面積 | (公簿) 212.41m2 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物規模 | 地上階数 2階 |
| 建物面積 | 88.59m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地勢 | 平坦 |
| 築年月 | 令和6年 / 2024年 3月 |
| 法令上の制限 | 景観法、農地法、文化財保護法、都市再生特別措置法 |
| 駐車場 | あり 2台 |
| 建物現況 | 使用中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 現況渡 |
| 接道状況 |
西 5.0m 公道 接面13.2m ・北 5.0m 公道 接面14.2m |
| 設備１ | 公営水道 本下水 電気 |
| 設備２ | IHクッキングヒーター 温水洗浄便座 床下収納 複層ガラス 駐車2台以上 TVモニタ付きインターホン |
| その他設備 | シャワー付洗面化粧台、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ 全居室収納、シューズインクローゼット、クローゼット、ダブルロックドア、シャッター雨戸 全居室フローリング、側溝、庭、ルーフバルコニー、照明器具、火災警報器（報知機） |
| 備考（その他情報） | ■その他■ ・主要採光面：南向き ・建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり ※敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。 ※電波障害によるケーブルTV、 共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 |
| 取引態様 | 仲介 |
この物件の周辺地図
【ご注意】現地の場所は必ずしも正確ではなく、”大体の場所”を示していることがありますので、一度お問い合わせください。
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情報提供会社
日本マウント株式会社
- 所在地
- 東京都品川区平塚2-5-8五反田ミカドビル3F
- 加盟団体
- <社>全日本不動産協会
- 免許番号
- 東京都知事（4）第87982号
- 会社メッセージ
-
相続のお悩み、移住、都内への引っ越し、日本マウントグループは、ワンストップで不動産トラブルの難題を解決してきました。
田舎暮らし物件、リゾート物件を扱う日本マウント株式会社と、東京を中心に一都三県の都心の物件を扱う株式会社首都圏不動産販売。
そして、相続問題、税金問題、不動産問題を解決に導くアイレス株式会社の３社があなたの悩みを解決します。
日本マウントは主な事業として、那須・安曇野・八ヶ岳・富士五湖・南房総等の中古別荘や、長野県、山梨県、栃木県、茨城県、千葉県、静岡県の中古住宅、田舎暮らし向きの住宅の売買・仲介をしております。
また、物件の買取・調査・管理も行っています。田舎暮らしのお手伝いもいたします。
物件数も日々増えていきますので、リーズナブルな優良物件を見逃さないよう、当社ホームページを小まめにご覧いただければと思います。
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