長野市 田子 中古住宅 8LDK 2,980万円
長野県 長野市 古民家・古民家風 風情ある古民家：歴史を感じる趣のある佇まい
外観
外観
区画図
和室
和室
和室
和室
和室 縁側
1F部分
1F部分
物件からの眺望 22F
蔵
蔵
蔵
庭
庭
庭
庭
作業場
作業場
ここがポイント！
注目のポイント
- 風情ある古民家：歴史を感じる趣のある佇まい
- 角地の開放的な立地：北東・北西の公道に面し、南側は畑で風通し抜群
- 陽当たり良好：南傾斜でどの居室も明るく快適
- 充実した設備：広々とした居間・居室、作業場・土間・蔵も利用可能
- 美しい中庭：四季を感じられる癒しの空間
- 自然豊かな環境
- 四季を楽しめる立地：夏は避暑地、冬はウィンタースポーツの拠点に最適
日本マウント株式会社からのメッセージ
- 長野県北部、長野市田子に佇む風情ある古民家をご紹介します。
JR長野駅から車で約25分、善光寺を望む北東8.5kmの立地にあり、北東・北西の公道に面した角地。
南側には畑が広がり、澄んだ空気が心地よく流れます。
緩やかな南傾斜のため、どの居室も陽当たりが良く、明るく開放的な室内。
広々とした居間や居室に加え、作業場・土間・蔵もそのまま活用できます。
さらに、趣のある美しい中庭もぜひご覧いただきたいポイントです。
夏は避暑地として、冬はウィンタースポーツの拠点として、四季折々の魅力を楽しめる物件です。ぜひ一度、ご見学ください。
こだわり一覧
古民家避暑
この物件の詳細
| 物件ID / 管理番号 | 3905 / 44825 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県長野市田子 |
| 交通 |
北陸新幹線 長野駅から約8.7km 車で20分 北陸新幹線 長野駅 バス44分 田子上 停歩1分 |
| 土地面積 | (公簿) 1,004.88m2 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物規模 | 地上階数 2階 |
| 建物面積 | 325.74m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 築年月 | 昭和39年 / 1964年 1月 |
| 駐車場 | あり |
| 建物現況 | 居住中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 現況渡 |
| 接道状況 |
北西側： 約 4.8ｍ (公道)、北東側： 約 4ｍ (公道) |
| 設備１ | 公営水道 本下水 プロパンガス |
| 設備２ | 蔵 |
| 備考（その他情報） | ■その他■ ※市街化調整区域。 但し市街化調整区域として指定された時において宅地であるため開発審査会運用基準２２の１号（1）（3）に該当しています。 その為、同基準３号・４号を満たす建物の再建築は可能です。 ※。形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。 |
| 取引態様 | 仲介 |
この物件の周辺地図
【ご注意】現地の場所は必ずしも正確ではなく、”大体の場所”を示していることがありますので、一度お問い合わせください。
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情報提供会社
日本マウント株式会社
- 所在地
- 東京都品川区平塚2-5-8五反田ミカドビル3F
- 加盟団体
- <社>全日本不動産協会
- 免許番号
- 東京都知事（4）第87982号
- 会社メッセージ
-
相続のお悩み、移住、都内への引っ越し、日本マウントグループは、ワンストップで不動産トラブルの難題を解決してきました。
田舎暮らし物件、リゾート物件を扱う日本マウント株式会社と、東京を中心に一都三県の都心の物件を扱う株式会社首都圏不動産販売。
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日本マウントは主な事業として、那須・安曇野・八ヶ岳・富士五湖・南房総等の中古別荘や、長野県、山梨県、栃木県、茨城県、千葉県、静岡県の中古住宅、田舎暮らし向きの住宅の売買・仲介をしております。
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