駒ヶ根市 赤穂 中古住宅 4LDK 4,980万円
長野県 駒ヶ根市 田舎暮らし物件 薪ストーブ・暖炉 エアパス工法（長野県の「工房信州の家」で施工)の特別仕様で断熱性能(壁断熱材１２０ミリ厚）が高く、エアパス効果と「信州カラマツ無垢フローリング」、「珪素土の壁」に包まれた室内空気がきれいな「木の家」です。
外観 季節ごとにいろいろな変化が楽しめます。
間取図
家後方の景色 駒ケ岳千畳敷（雪に覆われた部分）、田園風景等がきれいに見える立地です。
家の裏側（北側） 壁沿いにウッドデッキを作ってあり、他人の視線が入りません（12畳）
用水路には、外構工事にてコンクリート壁を作りました。
ウッドデッキからの風景 季節により、色の変化があります。屋根付きで、壁沿いで人の視線が入らないため、気軽にBQ、ヨガ等、様々に活用できます。
ウッドデッキからの風景
ウッドデッキ前の家庭菜園 二人には十分な夏野菜が取れます。
植栽のある通路は、インターロッキングできれいに仕上げました。
20畳のリビング
20畳のリビング
20畳のダイニング側の風景。正面の掃き出し窓（フルオープンタイプ）からウッドデッキにつながります。
リビング前に4畳の内土間（外側から玄関につながります）。内土間の横に4畳半の日本間があります。
薪ストーブの前に、4畳半の日本間があります。
キッチン（約７畳） リビング・ダイニングの横後ろにあるため、来客時に目線に入りません。
キッチン、キッチンボードは、パナソニック製、食洗機付き。正面の引き戸の奥は納戸、洗濯機置き場。 外ドアがあり、ウッドデッキにつながります。
キッチン
4畳の玄関。 奥に靴収納とコート掛けのハンガーあります。
1階トイレ 玄関引き戸の横にあるトイレ。 1.5畳の広いトイレ。パナソニック製の手洗いテーブルを設置。
階段横の２階のサブリビング兼ゲストルーム（約10畳）
ミニキッチンがあり多目的に利用。ふすまは開閉し個室となる。
2階 ゲストルーム
2 階トイレ ミニキッチンの壁横にあ る1.5 畳の広いトイレ。 パナソニック製手洗いテ ーブル
主寝室（10畳）。主寝室の窓からも山々が見えます。ベットの足元側は本箱でゾーニング。
桜の季節には、正面に桜と山並みがきれいに見られます。
主寝室横の3畳のビューバス。オーバーヘッドシャワー付き。洗面脱衣室（3畳）
ビューバス
カーポート裏の薪小屋（DIY）。3年分の薪が収納できます。薪は2年以上の乾燥が必要で、薪小屋は必須です。
ここがポイント！
注目のポイント
- エアパス工法（長野県の「工房信州の家」で施工)の特別仕様で断熱性能(壁断熱材１２０ミリ厚）が高く、エアパス効果と「信州カラマツ無垢フローリング」、「珪素土の壁」に包まれた室内空気がきれいな「木の家」です。
- 建設にかかる地盤調査書、設計図面、検査証、写真等が保存されており、建設の健全度が確認できます。
- すべての窓から綺麗な山並み（中央アルプス、南アルプス）が見えます。家庭菜園、植栽、雑草対策等の外構整備済み。
- 生活便利な環境で、別荘風の生活ができます（下記はいずれも至近の距離2～3km）。 大型スーパー（つるや、デルシア、西友、ベルシャイン）、ホームセンター（カインズ、ケーヨーデー２）、シャトレーゼ、COCOS、はま寿司、ほか。
- ダッチウエスト製薪ストーブ、3年分の薪が保管できる薪小屋あり。
- 太陽光発電（5.2kw）を設置。オール電化。「冬季は、日中は太陽光発電でのエアコン暖房、夜は薪ストーブとエコな快適生活」
- 中央高速ETC入口（駒ヶ岳スマートIC）まで２分の立地。都市部、観光地へのアクセスが便利。「養命酒くらすわの森」は散歩コース（1ｋｍ）。
日本マウント株式会社からのメッセージ
- 山並みが美しい長野県駒ケ根市に建つ別荘風住宅のご紹介です。
薪小屋作り、薪ストーブ、家庭菜園、庭づくり等を通じて、四季の美しい駒ケ根を堪能しながら、豊かなセカンドライフはいかがでしょうか。
２拠点生活（リーモートワーク）を探している方、薪ストーブで定年後の落ち着いた生活を楽しみたい方に最適です。（各部屋に有線LANを配線済み、宅内入り口まで光回線）
こだわり一覧
田舎暮らし山々ペット薪スト500mテレワ
この物件の詳細
| 物件ID / 管理番号 | 4073 / 44853 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県駒ヶ根市赤穂 |
| 交通 |
中央自動車道「駒ヶ岳スマート」ICまで車で約2分 |
| 土地面積 | (公簿) 361m2 |
| 建物規模 | 地上階数 2階 |
| 建物面積 | 89.74m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 地勢 | 平坦 |
| 施工会社 | 工房信州の家（長野県のエアパス工法専門HM） |
| 築年月 | 平成23年 / 2011年 10月 |
| 駐車場 | あり |
| 建物現況 | 居住中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 現況渡 |
| 接道状況 |
南 幅員4ｍ
舗装道路 |
| 設備１ | 公営水道 電気 |
| 設備２ | オール電化 トイレ2か所以上 ウッドデッキ 駐車2台以上 |
| その他設備 | 防犯カメラ5台設置（360度監視可能） |
| 備考（その他情報） | ■排水：農業集落排水 3000円/月 ■リフォーム 2023年：階段向きの入れ替え、吹抜け部の一部に増床等による面積増 ■残置物 要相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
この物件の周辺地図
【ご注意】現地の場所は必ずしも正確ではなく、”大体の場所”を示していることがありますので、一度お問い合わせください。
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情報提供会社
日本マウント株式会社
- 所在地
- 東京都品川区平塚2-5-8五反田ミカドビル3F
- 加盟団体
- <社>全日本不動産協会
- 免許番号
- 東京都知事（4）第87982号
- 会社メッセージ
-
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