利根郡みなかみ町 藤原 売地 商談中
群馬県 利根郡みなかみ町 ☆水上高原藤原スキー場まで車約３分（約１.１km）
外観 外観（南東側より：２０２４年１０月９日撮影）
外観 外観（南東側より：２０２４年１０月９日撮影）
外観 外観（南東側より：２０２４年１０月９日撮影）
周辺写真 前面道路（南側より：２０２４年１０月９日撮影）
周辺写真 前面道路（東側より：２０２４年１０月９日撮影）
外観 外観（北側隣地より望む：２０２４年１０月９日撮影）
外観 外観（北側隣地より望む：２０２４年１０月９日撮影）
区画図
ここがポイント！
注目のポイント
- ☆水上高原藤原スキー場まで車約３分（約１.１km）
- ☆その他スキー場、レジャー施設周辺多数あり（ライフインフォメーションをご覧ください。）
- ☆北側隣地は一棟貸しの温泉宿泊施設です。
こだわり一覧
隠れ家週末500m
この物件の詳細
| 物件No. | 3853 |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県利根郡みなかみ町藤原 |
| 交通 |
JR上越線「水上」駅よりバス42分 「藤原スキー場入口」バス停より約270m(徒歩約4分) ・関越自動車道 水上IC 約１９.７km（車約３０分） |
| 土地面積 | (公簿) 464m2 |
| 建物規模 | 地上階数 階 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 山林 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 400% |
| 地勢 | 平坦 |
| 築年月 | |
| 駐車場 | なし |
| 土地現況 | 建物あり |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 現況渡 |
| 接道状況 |
南東 間口16.7ｍ
私道 幅員5.2ｍ
|
| 設備１ | 私設水道 個別浄化槽 プロパンガス 電気 |
| 設備２ | |
| 備考（その他情報） | 【物件概要】 【所在地（地番）】 群馬県利根郡みなかみ町大字藤原字西原5319番116(地番) 【交通】JR上越線「水上」駅よりバス42分 「藤原スキー場入口」バス停より約270m(徒歩約4分) 【地目】山林 【地積】公簿:464m²（１４０.３６坪）、実測:464.11m²（１４０.３９坪） 【都市計画法・建築基準法】 ・都市計画法に基づく制限:都市計画区域外 ・建築基準法に基づく制限:用途地域の指定なし。 ・建ぺい率 ７０％ / 容積率 ４００％ ・建築確認、工事届け、開発登録簿なし。 （本物件は、都市計画区域外の4号建築物に該当する為、建築確認未取得。 ） 【接面道路について】 ・接面道路：南東側私道(持分なし) ・幅員 約5.2m、接道の長さ 約16.7m(地積測量図にて机上測定) ・道路位置指定無し。 【敷地の状況】 ・敷地は繁茂した雑草に覆われている。 ・敷地内電柱あり。 ・南側、西側隣地は林（建築物なし) ・北側隣地には、１棟貸し温泉宿泊施設あり。 ・西側隣地と高低差あり(約1m。目視にて確認) ・本物件前面道路入り口に熊出没注意の看板あり。 ・現地南側約50mに東京電力の鉄塔あり。 【古家について】 ◯登記情報 ・所在：群馬県利根郡みなかみ町大字藤原字西原5319番地116 ・家屋番号：5319番116 ・種類：居宅 ・構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板瓦葺平家建 ・床面積：91.09m² ・登記の日付：昭和53年11月30日新築 ◯現況（２０２４年１０月９日現在） ・玄関付近の屋根および壁が崩落。軒裏全体的に剥がれあり。 ・玄関扉ガラス割れ。玄関付近に残地物あり。建物全体の窓ガラスが破損状態。 ・池跡あり。 【飲用水・電気・ガスの供給及び排水施設の整備状況】 ◯飲用水：私営水道 ・利用にあたっては施設管理者へ一時金50万円と年間使用料6万円の費用あり。 ◯電気：東京電力エナジーパートナー ◯汚水・雑排水：個別浄化槽 （浸透） ◯ガス ・プロパン 【引き渡し条件】 ・現況渡し（古家・残置物あり） ・契約不適合責任免責。 【災害関連情報】「マッピングぐんま」より。 ◯本物件北側から東南側約200m付近及び、南側から南西側の約370m付近に、 土石流・急傾斜地崩壊警戒区域・特別警戒区域の指定あり。 ◯本物件南側から南西側の約140m付近、東側約280m付近及び、 北側から北東側の約420m付近に、山腹崩壊危険地区の指定あり。 ◯本物件南側から南西側の約330m付近に、崩壊土砂流出危険地区の指定あり。 【ライフインフォメーション】 ・関越自動車道 水上IC 約１９.７km（車約３０分） ・JR上越線 湯檜曽駅 約１３.０km（車約２０分） ・水上駅約１５.７km（車約２５分） ・水上駅バス約４２分 藤原スキー場入り口バス停 約２７０m（徒歩約４分） ・水上藤原郵便局 約３.６km（車約７分） ・佳の子 約３００m（徒歩約４分） ・ゆきんこ 約１９０m（徒歩約３分） ・森の茶屋 約６５０m（車約２分） ・中村酒店 約６００m（車約２分） ・ホテルサンバード 約１.１km（車約３分） ・水上高原藤原スキー場 約１.１km（車約３分） ・フォレストラウンジ（サンバード別館：約２３０m（徒歩約４分） ・水上高原スキーリゾート 約２.７km（車約５分） ・水上高原ホテル２００群馬 約２.７km（車約５分） ・みなかみほうだいぎスキー場 約５.３km（車約１２分） ・奥利根スノーパーク 約１０.２km（車約１８分） ・オートキャンパーズエリアならまた 約８.６km（車約１９分） ・藤原小学校 約３.６km（車約９分） ・みなかみ中学校 約２８.６km（車約４２分） |
| 取引態様 | 一般媒介 |
この物件の周辺地図
【ご注意】現地の場所は必ずしも正確ではなく、”大体の場所”を示していることがありますので、一度お問い合わせください。
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情報提供会社
株式会社ほそい住宅FP
- 所在地
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町3-25-17
- 加盟団体
-
公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動保証協会 - 免許番号
- 東京都知事（3）第92055号
- 会社メッセージ
-
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