中新川郡立山町 五郎丸 「B棟」 戸建て 3LDK 3,980万円
富山県 中新川郡立山町 自然素材の家 家の中でも外でも心地よく暮らせる配置計画
【外観】お庭を楽しみたいご家族にぴったりのお住まいです。
【玄関】大切な自転車を入れたり、趣味のアウトドア用品のお手入れができる広い玄関。
【ダイニング】造り付けのベンチで沢山の来客にも対応できます。
【キッチン】食器がすっきり納まる造り付けカップボード。
【キッチン】カップボードに照明器具を取り付け。手物が明るく作業効率も○。
【キッチン】キッチンからリビングダイニングはもちろん、庭も見通せます。
【リビングからテラス】高めのフェンスで外からの視線を遮り、分譲地の中でも庭で過ごす時間を楽しむことができます。
【ダイニング・リビング】ダイニング、キッチンから大きな窓を通して外の植栽の緑を眺めて過ごすことができます。
【寝室】大容量のクロゼットが隣接している夫婦の寝室。
【フリールーム】2階のフリールームは将来間仕切りを設けて、6畳ずつのこども部屋に。
【テラス】4.5畳のテラスは将来和室や１F寝室に改装することも可能。
【配置図】最大４台分の駐車スペース
ここがポイント！
注目のポイント
- 家の中でも外でも心地よく暮らせる配置計画
- 【暮らしを楽しむ庭】 高めのフェンスで外からの視線を遮り、分譲地の中でもBBQや子どもの遊び場、ドッグランなど庭で過ごす時間を楽しむことができます。また家庭菜園を始めるのにちょうどいいキッチンガーデンも設置しています。
- 【半屋外空間の屋根付きテラス】 日差しや雨を遮り、使い勝手が良い屋根付きのテラス。設置したシンクは収穫した野菜を洗ったり、BBQの際にも活躍します。
- 【４台分の駐車スペース】 最大４台停められる駐車スペースを確保。カーポート以外は植栽も配置した玄関アプローチも兼ねたデザインとなっています。
- 【室内からも見える緑】 リビングやダイニング、キッチンから大きな窓を通して外の植栽の緑を眺めて過ごすことができます。
- 【テーマは「楽家事」】 忙しい毎日の家事がちょっとでも楽に楽しくなるように①大容量食洗器 ②ガス衣類乾燥機 ③カウンター付収納 うれしい設備を導入しました。
株式会社 コノカからのメッセージ
- ※目に見えない部分の３つのポイント
①季節で自動的に空気の流れを切り替える仕組みで省エネ効果が高く、室内の臭いや湿気、化学物質は家の外へ排出するため
健康に快適に暮らすことができる『ＷＢ工法』を採用。
②ＺＥＨ基準である『断熱等級５』基準で快適。
③震度６強～７レベルの１．５倍の力に対して、倒壊・崩壊しないような強度が求められる『耐震等級３』基準で安心。
分譲住宅とは、思えないような心地良く過ごせるポイントがぎっしり詰まった
お家になっています。
一般的な分譲住宅とは、違うポイントを内見の際にご説明させて頂きますので
是非ご予約のうえお申込み頂ければと思います。
こだわり一覧
菜園自然新築
この物件の詳細
| 物件No. | 4471 |
|---|---|
| 所在地 | 富山県中新川郡立山町五郎丸 B棟 |
| 交通 |
富山地鉄立山線「田添」線より徒歩24分 |
| 土地面積 | (公簿) 186.81m2 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物規模 | 地上階数 2階 |
| 建物面積 | 102.56m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地勢 | 平坦 |
| 築年月 | 令和7年 / 2025年 4月 |
| 駐車場 | あり |
| 建物現況 | 未使用 |
| 土地現況 | 建物あり |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 現況渡 |
| 接道状況 |
南 間口6ｍ
公道 幅員8.6ｍ
西 間口6ｍ 公道 幅員12.2ｍ |
| 設備１ | 上水道 本下水 プロパンガス 電気 |
| 設備２ | 対面キッチン トイレ2か所以上 温水洗浄便座 エアコン 複層ガラス ウッドデッキ 駐車2台以上 TVモニタ付きインターホン |
| 取引態様 | 代理 |
この物件の周辺地図
【ご注意】現地の場所は必ずしも正確ではなく、”大体の場所”を示していることがありますので、一度お問い合わせください。
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情報提供会社
株式会社 コノカ
- 所在地
- 富山県中新川郡立山町四谷尾691-4
- 加盟団体
- 社団法人 富山県宅地建物取引業協会会員
- 免許番号
- 富山県知事（2）第3052号
- 会社メッセージ
-
「今在る家を壊して建て替える」「一から新しい家を建てる」家を建てるには様々な選択肢があります。
その中でコノカは「リノベーション」という選択肢をご提案いたします。
伝統的な日本建築と職人さんの高い技術で創られた古き良き家は、
本来永く住み続けることができる「タカラモノ」です。
コノカは、古いから建て替えるのではなく、まだ十分に活用ができる貴重な「タカラモノ」を大切にします。
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