中新川郡立山町「A棟」家の中でも外でも心地よく暮らせる配置計画 3,980万円戸建て 3LDK

物件ID4469 株式会社コノカ

【外観】正面の駐車スペースは玄関アプローチを兼ねています。

【間取り図】家の中でも外でも心地よく暮らせるよう考えられた配置計画。

【リビング】ダイニング、キッチンから大きな窓を通して外の植栽の緑を眺めて過ごすことができます。

【リビングからテラス】高めのフェンスで外からの視線を遮り、分譲地の中でも庭で過ごす時間を楽しむことができます。

【キッチン】食器がすっきりと納まるカップボードを造り付け。

【ファミリークローク】取り込む、畳む、収納するが一度に叶うファミリークローク。

【寝室】大容量のクロゼットが隣接している夫婦の寝室。

【フリールーム】2階のフリールームは将来間仕切りを設けて、6畳ずつのこども部屋に。

【テラス】6畳のテラスは将来和室や１F寝室に改装することも可能。

【配置図】最大４台分の駐車スペース。

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家の中でも外でも心地よく暮らせる配置計画
【暮らしを楽しむ庭】高めのフェンスで外からの視線を遮り、分譲地の中でもBBQや子どもの遊び場、ドッグランなど庭で過ごす時間を楽しむことができます。また家庭菜園を始めるのにちょうどいいキッチンガーデンも設置しています。
【半屋外空間の屋根付きテラス】日差しや雨を遮り、使い勝手が良い屋根付きのテラス。設置したシンクは収穫した野菜を洗ったり、BBQの際にも活躍します。
【４台分の駐車スペース】最大４台停められる駐車スペースを確保。カーポート以外は植栽も配置した玄関アプローチも兼ねたデザインとなっています。
【室内からも見える緑】リビングやダイニング、キッチンから大きな窓を通して外の植栽の緑を眺めて過ごすことができます
【テーマは「楽家事」】忙しい毎日の家事がちょっとでも楽に楽しくなるように①大容量食洗器　②ガス衣類乾燥機　③カウンター付収納　うれしい設備を導入しました。
【広い玄関土間】大切な自転車を入れたり趣味のアウトドア用品のお手入ができる広い玄関土間。

菜園自然新築

物件No.	4469
所在地	富山県中新川郡立山町五郎丸 A棟
交通	鉄道の場合：富山地鉄立山線「田添」駅より徒歩24分
土地面積	(公簿) 186.81m²
建物構造	木造
建物規模	地上階数 2階
建物面積	105.16m²
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	非線引区域
用途地域	無指定
建ぺい率	60%
容積率	200%
地勢	平坦
築年月	令和7年 / 2025年 4月
駐車場	あり
建物現況	未使用
土地現況	建物あり
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡
接道状況	北間口6ｍ公道幅員12.2ｍ西間口6ｍ公道幅員12.2ｍ
設備１	上水道　本下水　プロパンガス　電気
設備２	対面キッチン　トイレ2か所以上　温水洗浄便座　エアコン　複層ガラス　ウッドデッキ　駐車2台以上　 TVモニタ付きインターホン
取引態様	専属専任

この物件は株式会社コノカが取り扱っています

【ご注意】現地の場所は必ずしも正確ではなく、”大体の場所”を示していることがありますので、一度お問い合わせください。

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こちらの物件ID：4469

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TEL : 0764630041

FAX : 0764620612

営業時間：8：30～17：30

定休日：水曜、祝日

所在地: 富山県中新川郡立山町四谷尾691-4
加盟団体: 社団法人富山県宅地建物取引業協会会員
免許番号: 富山県知事（2）第3052号
会社メッセージ: 「今在る家を壊して建て替える」「一から新しい家を建てる」家を建てるには様々な選択肢があります。
その中でコノカは「リノベーション」という選択肢をご提案いたします。

伝統的な日本建築と職人さんの高い技術で創られた古き良き家は、
本来永く住み続けることができる「タカラモノ」です。
コノカは、古いから建て替えるのではなく、まだ十分に活用ができる貴重な「タカラモノ」を大切にします。