青梅市 柚木町 中古住宅 6LDK 3,100万円
東京都 青梅市 「民泊運営中！購入後すぐに収益化可能な大型戸建物件」
外観
間取図
リビング
キッチン
洗面台
洗濯機置き場
浴室
トイレ
トイレ
寝室
寝室
寝室
和室
和室
麻雀ルーム
テラス
ここがポイント！
注目のポイント
- 「民泊運営中！購入後すぐに収益化可能な大型戸建物件」
- 開放的な大型テラス と 駐車場2台分
- 安定した収益を期待できる物件
日本マウント株式会社からのメッセージ
- 「民泊運営中！購入後すぐに収益化可能な大型戸建物件」
青梅市柚木町にある 延床140㎡超の大型戸建。
民泊許可・消防許可も取得済みで、現在稼働中のため、購入後すぐに収益化が可能です。
多摩川沿いの 開放的な大型テラス と 駐車場2台分を備え、グループ旅行やファミリー利用など大人数需要もしっかり取り込めます。
1泊あたり 5万円以上の高単価運営 が可能で、安定した収益を期待できる物件です。
周辺には、澤井ガーデンや御岳ロープウェイ、ラフティングや川遊びなど豊富な観光スポットが揃い、集客力も抜群。
室内では カラオケ・麻雀・BBQ が楽しめるコンセプト民泊として人気で、Airbnb上でも高評価を獲得しています。
さらに「ゲストチョイス」「スーパーホスト」の実績を持つ Airbnbアカウントや運営体制をそのまま引き継ぎ可能。
エアコン全室新規導入、エコキュート・IHコンロ交換など設備も充実しており、初期投資を抑えて安心して運営を継続できます。
都心からのアクセスも良く、民泊運営をすぐに始めたい方に最適な物件です。
こだわり一覧
民泊可
この物件の詳細
| 物件ID / 管理番号 | 4444 / 100239 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市柚木町 |
| 交通 |
ＪＲ青梅線 / 沢井駅 徒歩19分 |
| 土地面積 | (公簿) 231.44m2 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物規模 | 地上階数 2階 |
| 建物面積 | 147.31m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 地勢 | 平坦 |
| 築年月 | 平成21年 / 2009年 8月 |
| 駐車場 | あり 2台分 |
| 建物現況 | 空き家 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 現況渡 |
| 接道状況 |
南 8.5m 公道 接面23.1m |
| 設備１ | 上水道 浄化槽 電気 |
| 設備２ | IHクッキングヒーター トイレ2か所以上 温水洗浄便座 エアコン ウッドデッキ テラス 駐車2台以上 |
| その他設備 | 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、浴室に窓あり システムキッチン、全居室エアコン、エアコン２台以上、床暖房、クローゼット、防犯カメラ、ダウンライト、照明器具、インターネット対応 |
| 備考（その他情報） | ○リフォーム履歴 2024年12月 【内装】 壁・天井（クロス・塗装等） 畳入替、ロールカーテン全入替 【外装】 屋根 屋根について高圧洗浄及び塗装による保護加工 【その他】 エアコン６台新規導入、エコキュート新規入替、キッチンＩＨコンロ新規入替、浄化槽ポンプ新規入替 外塀塗装・ウッドデッキ補修塗装 ○利回り 利回り：15.77% 年間予定賃料収入：470万円 ※図面と現況が異なる場合、現況を優先とさせていただきます。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 民泊運営の可否 | 民泊可能 |
この物件の周辺地図
【ご注意】現地の場所は必ずしも正確ではなく、”大体の場所”を示していることがありますので、一度お問い合わせください。
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情報提供会社
日本マウント株式会社
- 所在地
- 東京都品川区平塚2-5-8五反田ミカドビル3F
- 加盟団体
- <社>全日本不動産協会
- 免許番号
- 東京都知事（4）第87982号
- 会社メッセージ
-
相続のお悩み、移住、都内への引っ越し、日本マウントグループは、ワンストップで不動産トラブルの難題を解決してきました。
田舎暮らし物件、リゾート物件を扱う日本マウント株式会社と、東京を中心に一都三県の都心の物件を扱う株式会社首都圏不動産販売。
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日本マウントは主な事業として、那須・安曇野・八ヶ岳・富士五湖・南房総等の中古別荘や、長野県、山梨県、栃木県、茨城県、千葉県、静岡県の中古住宅、田舎暮らし向きの住宅の
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