豊川市 国府町 戸建て 5DK 648万円
愛知県 豊川市 大家業を始めたい方にお勧め！リフォーム済み、想定表面利回り約12.03％！！
外観 外装塗装済み、凛とする雰囲気に変身
間取図 広々の5DK
和室 リフォーム済み 襖が穏やかで温かみのある雰囲気を醸し出します
和室 リフォーム済み 温かく柔らかな雰囲気が漂う和室
和室 リフォーム済み 温かく柔らかな雰囲気が漂う和室
和室 リフォーム済み 温かく柔らかな雰囲気が漂う和室
洋室 床貼替済み 明るい洋室、収納たっぷり
キッチン 床貼替済み、広々としたキッチンスペース
洗面台 洗面所リフォーム済み
浴室 掃除しやすいレトロなお風呂
玄関 プライベートをよく保護するL字玄関
庭 植木などお庭の活用もできます
庭 庭付き
周辺写真 東三河の風景をテーマにした広大敷地がある「東三河ふるさと公園」徒歩13分
ここがポイント！
注目のポイント
- 大家業を始めたい方にお勧め！リフォーム済み、想定表面利回り約12.03％！！
思いやり不動産株式会社からのメッセージ
- 大家業を始めたい方にお勧め！リフォーム済み、想定表面利回り約12.03％！！
2024年６月内外装リフォーム済みです。
車庫付、庭付
小中学校徒歩15分以内
特急停車の国府駅徒歩15分
広大敷地がある「東三河ふるさと公園」徒歩13分
小中学校徒歩15分圏内：国府保育園徒歩11分、豊川市立国府小学校徒歩13分、豊川市立西部中学校徒歩８分
桜の名所音羽川徒歩圏内、東海カントリークラブ車約10分！
閑静な第一種低層住居専用地域
豊橋市中心部（豊橋駅）まで車で約30分、
岡崎市中心部（東岡崎駅）まで車で約35分、
蒲郡駅車で約30分
こだわり一覧
山々田園DIY子育て収益
この物件の詳細
| 物件No. | 3780 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊川市国府町山ノ入 ７９－２４ |
| 交通 |
名鉄名古屋本線「国府」駅徒歩15分 |
| 土地面積 | (公簿) 158.35m2 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物規模 | 地上階数 2階 |
| 建物面積 | 94.72m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 30% |
| 容積率 | 50% |
| 地勢 | 平坦 |
| 建物専有面積 | (壁芯) 94.72m2 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 築年月 | 昭和44年 / 1969年 5月 |
| 駐車場 | あり 車庫 |
| 駐車賃料 | 0円 |
| 建物現況 | 空き家 |
| 土地現況 | 建物あり |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | 現況渡 |
| 接道状況 |
北 間口11.1ｍ
公道 幅員4.5ｍ
|
| 利回り | 想定利回り 12.03％ |
| 利回りに関する備考 | 想定表面利回り約12.03％（賃料実績：月6.5万円、年間78万円） |
| 設備１ | 公営水道 個別浄化槽 プロパンガス 電気 |
| 設備２ |
【リフォーム履歴】 実施時期：令和6年 / 2024年 6月 実施内容： 床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等） 外壁塗装 |
| 取引態様 | 売主 |
この物件の周辺地図
【ご注意】現地の場所は必ずしも正確ではなく、”大体の場所”を示していることがありますので、一度お問い合わせください。
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情報提供会社
思いやり不動産株式会社
- 所在地
- 愛知県岡崎市明大寺町銭堤７０番地
- 加盟団体
-
公益社団法人 愛知県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 - 免許番号
- 愛知県知事（1）第25211号
- 会社メッセージ
-
愛知県岡崎市の思いやり不動産です！
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