豊川市 国府町 戸建て 5DK 700万円
愛知県 豊川市 大家業を始めたい方にお勧め！リフォーム済み、現在家賃6.5万／月で、賃貸募集中、想定表面利回りは約11.1％！！
外観 外装塗装済み、凛とする雰囲気に変身
間取図 広々の5DK
和室 リフォーム済み 襖が穏やかで温かみのある雰囲気を醸し出します
和室 リフォーム済み 温かく柔らかな雰囲気が漂う和室
和室 リフォーム済み 温かく柔らかな雰囲気が漂う和室
和室 リフォーム済み 温かく柔らかな雰囲気が漂う和室
洋室 床貼替済み 明るい洋室、収納たっぷり
キッチン 床貼替済み、広々としたキッチンスペース
洗面台 洗面所リフォーム済み
浴室 掃除しやすいレトロなお風呂
玄関 プライベートをよく保護するL字玄関
庭 植木などお庭の活用もできます
庭 庭付き、ガーデニングしませんか
周辺写真 東三河の風景をテーマにした広大敷地がある「東三河ふるさと公園」徒歩13分
ここがポイント！
注目のポイント
- 大家業を始めたい方にお勧め！リフォーム済み、現在家賃6.5万／月で、賃貸募集中、想定表面利回りは約11.1％！！
- 郊外で住みたいけど、生活の便利さに妥協したくない方にお勧め！
- ガーデニングやDIYしたい方にお勧め！
思いやり不動産株式会社からのメッセージ
- 郊外で住みたいけど、生活の便利さに妥協したくない方にお勧め！
ガーデニングしたい方にお勧め！
大家業を始めたい方にお勧め！現在家賃6.5万／月で、賃貸募集中、想定表面利回りは約11.1％！
2024年６月内外装リフォーム済みです。即入居できる状況です。
車庫付、庭付
小中学校徒歩15分以内
特急停車の国府駅徒歩15分
広大敷地がある「東三河ふるさと公園」徒歩13分
小中学校徒歩15分圏内：国府保育園徒歩11分、豊川市立国府小学校徒歩13分、豊川市立西部中学校徒歩８分
桜の名所音羽川徒歩圏内、東海カントリークラブ車約10分！
閑静な第一種低層住居専用地域
豊橋市中心部（豊橋駅）まで車で約30分、
岡崎市中心部（東岡崎駅）まで車で約35分、
蒲郡駅車で約30分
こだわり一覧
田園DIY子育て収益土地
この物件の詳細
| 物件No. | 3780 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊川市国府町山ノ入 ７９－２４ |
| 交通 |
名鉄名古屋本線「国府」駅徒歩15分 |
| 土地面積 | (公簿) 158.35m2 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物規模 | 地上階数 2階 |
| 建物面積 | 94.72m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 30% |
| 容積率 | 50% |
| 地勢 | 平坦 |
| 建物専有面積 | (壁芯) 94.72m2 |
| 築年月 | 昭和44年 / 1969年 5月 |
| 駐車場 | あり |
| 駐車賃料 | 0円 |
| 建物現況 | 空き家 |
| 土地現況 | 建物あり |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | 現況渡 |
| 接道状況 |
北 間口11.1ｍ
公道 幅員4.5ｍ
|
| 利回り | 想定利回り 11.1％ |
| 利回りに関する備考 | 想定利回り約11.1％（想定賃料：月6.5万） |
| 設備１ | 公営水道 個別浄化槽 プロパンガス 電気 |
| 設備２ |
【リフォーム履歴】 実施時期：令和6年 / 2024年 6月 実施内容： 床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等） 外壁塗装 |
| 取引態様 | 売主 |
この物件の周辺地図
【ご注意】現地の場所は必ずしも正確ではなく、”大体の場所”を示していることがありますので、一度お問い合わせください。
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情報提供会社
思いやり不動産株式会社
- 所在地
- 愛知県岡崎市明大寺町銭堤７０番地
- 加盟団体
-
公益社団法人 愛知県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 - 免許番号
- 愛知県知事（1）第25211号
- 会社メッセージ
-
愛知県岡崎市の思いやり不動産です！
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