船橋市 金杉台 「金杉台団地」 マンション 2LDK 350万円
千葉県 船橋市 投資向けの団地物件
外観 大規模な団地群のうちの一つです。
間取図
キッチン コンロ別タイプI型キッチンです。瞬間湯沸器が設置されています。
収納 少々小さいですが、物入れがございます。
和室 和室の壁は綺麗ですが、畳が傷んでいるので交換が必要です。
リビング リビングはCFになっており、落ち着いた色使いです。
和室 4畳半の和室は1間半の押し入れもあり、使い勝手は良さそうです。
浴室 バランス釜のお風呂になっており、リフォームが必須かと思います。
バルコニー 鳩避けのネットが張られており、安心です。
ここがポイント！
注目のポイント
- 投資向けの団地物件
株式会社TSUKUBITOからのメッセージ
- 「船橋市金杉台団地27号棟501号室」：船橋市エリアの新居にピッタリ。こちらの物件は船橋市立金杉台小学校が471m以内にあります。2LDKの物件はリビングで一家団欒もできて、魅力的です。利便性が高く快適な暮らしをお求めなら、船橋市で物件の購入をご検討下さい。当社は地域に密着しており、数多くの物件情報を取り扱っています。ぜひご検討ください。
こだわり一覧
収益
この物件の詳細
| 物件No. | 3566 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市金杉台2丁目 金杉台団地 |
| 交通 |
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩25分 約2000ｍ |
| 土地面積 | (公簿) 27,584.77m2 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 建物規模 | 地上階数 5階 |
| 建物面積 | 46.27m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地勢 | 平坦 |
| 建物専有面積 | (内法) 46.27m2 |
| バルコニー面積 | 6m2 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤管理 |
| 管理費 | 3,720円 ／月 |
| 修繕積立金 | 13,000円 ／月 |
| 築年月 | 昭和46年 / 1971年 7月 |
| 駐車場 | あり 空きあり、別途契約必要、 |
| 駐車賃料 | 6,000円 |
| 建物現況 | 空き家 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 現況渡 |
| 接道状況 | |
| 利回り | 想定利回り 15.42％ |
| 利回りに関する備考 | |
| 設備１ | 公営水道 本下水 都市ガス |
| 設備２ | |
| 備考（その他情報） | 【大規模修繕履歴】 2011年9月 大規模修繕 2018年2月 屋上防水工事 2019年11月 屋外汚水菅改修工事 2020年4月 屋内排水管改修工事 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
この物件の周辺地図
【ご注意】現地の場所は必ずしも正確ではなく、”大体の場所”を示していることがありますので、一度お問い合わせください。
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情報提供会社
株式会社TSUKUBITO
- 所在地
- 東京都葛飾区高砂5-41-3
- 加盟団体
- 免許番号
- 東京都知事（0）第107345号
- 会社メッセージ
-
“買いたい方と売りたい方を繋ぐ“ことを大切にご紹介をしています。
「こんな物件が気になる」「この場所に住みたい」などなど、ご相談も承ります！
200を超える加盟店が全国で活動しているので、どんな場所のお家でもご提案可能です。
※株式会社TSUKUBITOは「よくばり売却」を運営しています。
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