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佐久穂町八千穂高原別荘に注目物件あり〼

皆様、こんにちは、山梨担当の山田です、

梅雨とは言えスッキリしない天気が続きますが、

如何お過ごしでしょうか?

今回は、別荘売却に伴う現地調査依頼を受けて参りました。

場所は佐久穂町八千穂にございます、管理別荘地帯。

国道229号メルヘン街道、八ヶ岳のマザーロードに近い

非常に魅力的な立地にございます佐久穂町八千穂高原別荘は

標高1000m前後、最寄り駅はJR小海線八千穂駅、高速道路は

中部横断道、佐久南IC利用ですが、現在、工事中の八千穂IC区間が

来年の開通をめざしております。著名人にも愛される、この別荘地帯は

実は多くの見どころとポテンシャルを秘めたリゾート地です。

今回調査依頼を頂いた別荘はとても状態も素晴らしく、ちょっと驚きでした。

埼玉に在住のMご夫妻に出迎えて頂き、この別荘のメリット、

デメリットを伺い、細かく写真撮影を致しました。

一階部分が大きな倉庫スペースで、10帖程あり、

天高も3Mを超える空間があります。

私ならオートバイの整備スペースと木工用のスタジオを作りたいです。

アプローチから2階へ上がりますと 玄関、リビング、ダイニング、

キッチンがあり居間に薪ストーブ、南面に面した建物の幅いっぱいのウッドデッキは

素晴らしい。空中回廊の様、窓からは森が望め、ひっきりなしに野鳥が来ます。

落ち着いた雰囲気、森の静寂を楽しめます。

内部壁は、青森からの杉板の無垢材を使用し天然の空調の役目を果たしてくれます。

実際、この日も気温が高く雨のせいで外部は蒸し暑く息苦しい感じでしたが、

建物に入るとカラッとしており、非常に快適でした。通常これだけ木々に囲まれていると、

建物はカビが発生しやすいのですが、この物件は確認出来ませんでした。

実はこのリビングとキッチンのそれぞれの区画の床下に、床下倉庫があり、

8帖程度の空間が2か所あります。

床下倉庫とはいえ、南面に窓があり、北側躯体スラブと通気する構造になっています。

その為、倉庫内もコンクリート壁ですが湿気がほとんどありません、

そしてこの空間がエアロフト(空気層)となって、建物の気温もコントロールしている様です。

更に二階に洋室10帖、洋室7.5帖、和室6帖、洋室4.5帖があり

一階と吹抜けでつながっています。

更にその上に、7.5帖のロフトスペースがあり、居住スペースが空気の層に包まれる

構造になっておりました。全てのスペースがデットエアにならないよう換気窓が有る為

湿気がたまらない構造になっておりました。

お伺いした時、試験の為に薪ストーブを稼働して頂いたのですが、

すぐ空気の循環がおこり建物全体の空気が変化してい行きました。

薪ストーブの位置も、後付感がなく、建物の北側壁面居住区の中心におかれ、

効果的な設置場所でした。

その他色々と特徴があるのですが、詳しくは、

今後物件ページに公開されますのでしばらくお待ちを。

休憩を頂くときに、Mご夫妻からも色々と建物の思い出や、

この八千穂の恵まれた環境についてお話を伺いました。

見せて頂いた写真は、基礎工事の緻密な記録写真でした、通常あまりオーナーの

見る事のない工程、隠蔽部分の記録です、非常に複雑な工程が記録されており、この

建物へのこだわりと期待、そして夢の始まりの記録、まるで保証書の様な写真でした。

私意見で恐縮ですが、家は持ち主の性格と心を反映すると思っております。

ご夫妻が二十年大事にされて手を加えられ、一緒に過ごした空間がこの建物の

良さを引出て大事にされてきた歴史が共鳴し、今の姿になっているのだなあと

しみじみ感じた建物でした。ご主人が、この建物を埼玉に持っていけたらなあと

笑っておられたのが印象的でした。帰り際に見つけた額装されたスケッチ、

全てを物語っていました、きっとこの建物のすばらしさを理解できる方が後を引き継いで

愛でてくれると思います。Mご夫妻、おもてなしありがとうございました。

PS. おすすめのお店は時間が合いませんでした、又伺います。

八ヶ岳の物件につきましては、↓をクリック

https://resort-bukken.com/select/mode:yatsugatake

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魅力的な八千穂高原より、山田がお届けしました、

それでは、ご案内でお会いしましょう。

この魅力あふれる八ヶ岳での別荘ライフをお手伝いする、

日本マウント株式会社 お気軽にお問い合わせください。

写真でご紹介致しました、エリアにございます別荘物件つきましても、ご参考に

東京都品川区平塚2-5-8五反田ミカドビル3F
【営業時間】 月~金 9:00~19:00 土、日、祝日 10:00~18:00
TEL:0120-404-432 (フリーアクセス、携帯・PHSからも通話可能です)
不動産売却、購入にお困りの方、是非、私共にお手伝いをさせてください。
心よりお待ちしております。

 

山田

山田

10年前に東京から八ヶ岳に移住してきた、三人娘の父。 山の中のギャラリーを運営中。

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