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落ち着いた別荘ライフに最適、田舎暮らし定住にもどうぞ 小海町松原湖に近いシンプル物件

皆さま、こんにちは、暑い日が続きますが如何お過ごしでしょうか?

そして四連休は如何でしたでしょうか、八ヶ岳も晴天?(猛暑)に

恵まれて多くの方々で賑わいを見せて、観光地としては一安心でした。

そして開幕した2020オリンピック、多くの批判や不安が叫ばれる中

ではありますが、アスリートたちの笑顔と直向きなプレーを見て、

私たちは、出来る事を一つ一つ積み重ねていく事の大切さとその

素晴らしさに今更ながらも思いあたり、批判や反対、文句が如何に

無意味か知らされたのではないでしょうか、

苦しく厳しい環境の中で開催に向けた準備を続けてきた現場の方々に

感謝して、スポーツのすばらしさを堪能できる幸せを感じています。

 

さて今回は、先月の21日に調査いたしました。 南佐久郡小海町 中古別荘の

ご紹介をさせて頂きます。

奥秩父山塊

 

南佐久郡小海町と千曲川

長野県南佐久郡小海町は山梨県北部(北杜市)との県境に近く、

八ヶ岳東麓に位置する町です。地理的には北八ヶ岳と

奥秩父山塊の境を千曲川の激しい流れによって削られた渓谷

の一部と云っていいのかもしれません。この千曲川は源流を

奥秩父山塊の金峰山山麓(川上村)に持ち、大きな流れとなって

新潟県で信濃川と名を変えて日本海にそそぎます。

千曲とは読んで字の如くではありますが、川上村の伝説では

神代の時代に高天原で神々による血で血を洗う戦が起こり、

その血潮の流れで出来た川『血隈の川』が転じて『千曲川』

となったと云う、興味深い起源説があります。

千曲川の源流

 

南佐久郡一帯に海の文字が付く地名が多い理由

長野県も山梨県と同じく海に面していない県のですが、

『海ノ口』・『海瀬』・『海尻』・そして『小海』と

『海』の文字が目立ちます。 調べてみると、西暦800年代に

八ヶ岳硫黄岳山頂付近が水蒸気爆発を起こし大規模な崩落が

起こり、千曲川八那池洞門流域が堰き止められました。そして

海の口から海尻までの渓谷部が巨大な湖になった為、まるで海の

様な湖である事から、地名に『海』の文字が使われた様です。

西暦1000年頃には自然ダムは決壊してしまったそうですが、

その後も湖はあちらこちらに残り、その内の一つが相木湖として

西暦1300頃の鎌倉時代の古地図に記されており、当時の人たちに

よって『小海』と名付けられたそうです。この地域のご出身の

映画監督で『君の名は』で一躍有名になった、新海誠氏はこの

小海町出身で、本名は新津姓ですがもしかしたら『海』の文字に

込められた思いがあるのかもしれませんね。

さて本題の物件調査についてです。

松原湖

 

登山基地としての小海町豊里、松原湖

本物件調査は6月21日に実施致しました。物件のオーナーは、

稲子岳、硫黄岳を含む八ヶ岳連峰をこよなく愛する登山家といっても

いいかと思いますが、山岳救助隊にも名を連ねるオーナーは、やはり

山行の拠点として当別荘を建てられたようです。

車で三分のところにある八峰の湯

本沢口から本沢温泉、夏沢峠を経由して南八ヶ岳最北の硫黄岳の

初心者でも楽しめるルート。稲子温泉からコマドリ沢を伝ってみどり湖

しらびそ小屋から中山峠をぬけて稲子南壁左カンテはクライマー御用達の

ルート。この松原湖にも近い別荘は巨大山岳地帯の攻略BCとして最高の

場所にあって八ヶ岳を堪能するには最適解のロケーションだと思います。

小海高原美術館もすぐ近く

山梨県側の八ヶ岳南麓は山の表ツラで実は山域は懐が深く西麓の美濃戸登山口

か、この東麓の本沢、稲子の登山口の方が、八ヶ岳を舐めるように楽しめます。

それが証拠に温泉も西・東麓は本格的な物が多く南は地層に負荷をかけて

掘削した物が多いのです。山岳景観も素晴らしく、松原湖に小海美術館も

直ぐ近く。かと言ってハイシーズンに観光客でごった返すエリアでも無い

別荘ライフを楽しむためには優れた環境です。

公道より物件を望む、長閑な田園風景

 

ひと言でいうならば、落ち着いた雰囲気のエリアです

 

当物件建物について

派手さが無く、簡素で質実剛健な建物。木造亜鉛メッキ鋼板葺屋根平屋。

外壁はオイルステインド杉板貼り、窓はシンプルなアルミサッシペアガラス

建物形状は直方体で切妻屋根これ以上シンプルな形はないと思いますが、

入隅がないので落葉やゴミが溜まる事が無いメンテナンスがしやすい形状。

床面積は92.74m2、シンプルな造りなので外観は小さく、内部空間は大きく

感じます。建物周辺は長閑な田園風景で明るい景観、少し離れた所にご家族の

定住が一軒あり、定住も可能な地域であることがうかがい知れます。

物件の詳細はこちらをクリック↓

「物件番号44510南佐久郡小海町別荘物件」

北側の農業水路、水の豊かな地域

 

*物件の水道からは感動すら覚える美味しい水が、表現はおかしいですが

『飲むのがもったいない位です』

敷地は草地で平坦、敷地南面は水路と境界の林にその向こう側は小海町の

町営グラウンド跡、北西は公道と一部農地に接した、長閑で平和な環境。

状態の良い水廻り

建物内部は、シンプルな玄関と入って左側がプロユースの厨房設備、右が

トイレ、バスと洗面室、ドアの向こうが梁を見せた高さのある大きな空間の

広さ16帖リビングダイニング、東側が一段上がって開け放して続き間として

利用出来る和室8帖二間。更にリビング側と共に開け放てば32帖の大きな

空間として利用が可能、大人数での合宿の様な利用を考えた造り。

リビング奥に暖炉があり、リビング空間にシーリングファンが二つあり、

リビング奥に更に二部屋8帖と6帖の個室あり部屋二つにそれぞれに

灯油式FFファンヒーターが備え付けられています。

フローリングもピカピカ

リビング開口は南向きで敷地内の草地と境界の林があるので順光。

シンプルで十分な設備、スケルトンに近い構造なので、リフォームや

リノベーションに向く構造と云える。大人数で利用でき、リノベーション

によりアトリエや工房、小さな飲食店も可能ではないでしょうか。

立派な厨房設備、冷え切った冬の別荘到着時は暖房としても効果があるそうです。

物件調査で驚いたのは2点、プロユースの厨房設備(営業別件ではない)

と敷地北側の立派な東屋(電気も通っている)この二点を加味すると

立派なBBQコーナー壁をDIYして離れの書斎にも。

先程の飲食や工房、ショップの様な使い方も出来るのではないでしょうか

別荘、田舎暮らしを検討中の皆様、是非内覧してみては如何でしょうか

清里住の私としては、非常におすすめの物件です。

美しい夕空、この後ゲリラ豪雨

 

長々とお付き合いありがとうございました。

ご紹介しました物件の詳細はこちらをクリック↓

「物件番号44510南佐久郡小海町別荘物件」

 

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山田

山田

10年前に東京から八ヶ岳に移住してきた、三人娘の父。 山の中のギャラリーを運営中。

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