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静岡県・SLの汽笛が聞こえる大井川鐡道沿いのお手頃価格のログハウス。田舎暮らし向!

こんにちは、静岡担当岩本です。今回久しぶりに、本川根町にあのSLが走る大井川鐡道の「駿河徳山駅」そばの中古ログハウスを紹介します。大井川鐡道は「新金谷駅」から「千頭駅」まで18駅ありますが、SLは急行なので途中、2ヶ所の駅しか停車しません。しかし、停車しない駅でも駅を通過する時は汽笛を鳴らすので一日に何回かは聞くことができます。

物件はコチラ1037

この物件は管理事務所のあるような大型別荘地ではなく、周辺はほとんど定住者の一般地の物件のため、管理費などの維持経費がかかりません。かかっても自治会費くらいでしょうか。景色の良い少し高台に開発された6区画の小さな分譲地には、ログハウスが5棟建っています。その中の一番手前の見晴らしの良い立地の物件です。売主様は、年に数回程利用されていましたが最近は環境の変化により利用回数も減り今回の売却に至ったようです。平成3年の建築で築後28年目になります。その間、外壁は一度塗装リフォームしています。しかし、ウッドバルコニーに関しては別荘の使用頻度が減り修復はしないできました。その為、かなりのダメージがあり、全面改修が必要です。室内の状態は良いので一見の価値はあると思います。

場所は「駿河徳山駅」から2分程のところにあります。レトロな駅舎は機関車トーマスの撮影地としても人気があります。駅から物件までは2分程で到着します。一般道で、山道ではないので進入は楽です。

物件はコンパクトな2LDK。主要採光面は北西ですが、前面棟がない為明るいです。

南西側からの写真です。ウッドバルコニーの劣化がよくわかります。

ぐるっと回って玄関側です。玄関の木製階段もバルコニーと同じで腐食しているので改修が必要です。

間取り図です。コンパクトながら2LDK。

 

室内に入ります。玄関ドアを開けます。Rにカットされた壁がおしゃれですね。仕切りのないホールからリビングへ。右側に食堂キッチンスペースがあります。左側はWC,浴室、収納スペースのコーナーです。

食堂テーブルは建物と同じ木材を使用した手作りのようです。

コンパクトなキッチン。

正面のリビングに入ると、吹抜けになっています。バルコニーに面した、2面に掃き出しがあり明るいです。

吹抜けリビングの真ん中にRカットの仕切り壁があり、奥には2階のロフトに上がる階段があります。

階段を上がり、ロフトからリビングの吹抜けを見たところ。

ロフトには2部屋あります。仕切りもあり、ドアも付いています。

ドアを開けると小さなバルコニーに出られます。このバルコニーは下のバルコニーを直す時に一緒に塗装すると良いでしょう。

下に降りて、玄関左のコーナーです。奥からWC, 洗面、浴室があります。水回りがまとまっています。

WC

洗面と浴室です。洗濯機も置けます。

外に出てみます。

デッキの状態は悪いです。LDKの角(西側)から進入道路方面を見たところ

南方向からデッキの角を見たところ

南側には空き地もありますので、手入れ次第では、庭や菜園も造れそうです。(隣地の駐車場から撮影)

建物前の道路からの景色。分譲地の一番手前で前面棟がないのですっきりしています。

駐車スペースは斜面に1台ですが整地次第で奥にも造れます。

ご紹介しました、見晴らしの良い明るいログハウスで安心して暮らすためにはウッドバルコニーを改修する事と、木部の補修は必須です。

人里が目と鼻の先ですので定住して田舎暮らしもできそうです。千頭までは車で30分程ですので、温泉巡りを楽しんだり、アプト式鉄道で井川駅、そこから井川湖周辺の観光なども楽しめます。その先は、南アルプスへの登山口へと続きます。

川釣りの好きな方も、SLの好きな方も温泉好きな方も、のどかでお茶のおいしい川根町で暮らしてみませんか?もちろん別荘としても維持費が少なくてすみますのでおすすめです。アクセスも川根町の主要道路から脇道に入って3分程で到着ですのでわかりやすい立地にあります。

詳しい情報は日本マウントのHPでご紹介しております。№1037

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岩本和彦

岩本和彦

静岡エリアの現地案内スタッフ。 建設・不動産業界一筋30有余、多くのお客様・関係者様の助力をいただき、今日に至っております。 現在もなお昔からのお客様に可愛がっていただいております。 今後も生涯に渡り、縁ある方を大切に、持てる力を発揮して参りたいと思います。

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