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静岡県御殿場IC近くの事業向き物件・246号線合流1分の好立地!作業所・事務所・畑付住宅

静岡県 駿東郡小山町 売り作業所  No.1034  5LDK+S+車庫+倉庫兼事務所

こんにちは、静岡岩本です。今回は静岡県駿東郡小山町にあります、作業所、車庫、事務所付住宅をご紹介します。

駿東郡小山町は「足柄山の金太郎」生誕の地です。

本当の名前は実在した「坂田公時」といいます。金太郎ゆかりの地として金時公園、金時神社など他にもいくつかあります。小さい頃は熊と相撲をとったりした逸話が残っていますが、強い若者になり、源頼光に仕えた頼光四天王の一人として活躍し、小山町の英雄となっています。他にも小山町といえばわかりやすいところで、「富士スピードウェイ」もあります。

物件の場所はコチラになります。

静岡県の北東部で隣りは神奈川県と山梨県です。標高は静岡県でも高めの440mで、冬は雪が降る日があります。

住宅が多い地域ではなく田んぼの多い地域です。

事業向きのアクセス!

国道246号線(裾野バイパス)合流まで1分でアクセス良好の物件です。東名高速御殿場インターチェンジまでは10分。JR御殿場線(足柄駅)まで車で10分の立地にあります。こちらは一般物件で、どちらかといえば事業向きです。

小さな工場、作業所をお探しの方で小山町に移住して事業をされたい方にオススメの物件です。

また、クルマ好きな方で修理や販売などされたい方など事務所も付いていますので開業がスムーズかと思います。

敷地と建物の関係図です。

言葉では説明しにくいので図にしてみました。敷地は212.45坪あり、一般地では広い方です。4m道路に奥行32m程あります。道路沿いに1Fが車庫兼事務所、2Fが住居の建物があります。続いて奥に作業所があります。作業所内には、休憩室、倉庫などもあります。奥に広い変形の土地ですが東側に畑があります。

東側から全体を見たところです。奥に長いのがわかります。

建物を見ていきます!まず、車庫、作業所から。

建物入口は南向きになります。電動シャッターとガラス引戸の2重になっています。右側が事務所及び住宅の入口ドアです。

シャッターを開けたところです。

入口ドアを開けるとまっすぐ先が事務所入り口になります。右の階段を上がると住宅になります。

先に事務所から・・・。事務所は6帖程です。

事務所の左ドアを開けると約100㎡・30坪の駐車スペースになります。倉庫としても利用できます。

鉄骨造の作業所建物が奥に繋がっています。98坪あります。現オーナー様は、木工関係の部品をつくる作業所としてお使いでした。まだ、機械はそのままありますが、引渡し時には撤去される予定です。

電気の設備もありますので機械を入れての事業には役立ちます。

その奥には作業中に使われた、休憩室があります。流し台。コンロなどもあります。

休憩室の東側には畑があります。約40坪あり、現在も畑は耕作しておりますので荒れ地になっていません。

間取り図です。

住宅部分です。

住宅部分の紹介をします。階段を上がって2Fへ。階段の幅も1350あり、2Fの床が高いので安全のために、階段の途中に踊り場を設けています。

2Fに上がると北側になりますが8畳2間の通しの間があります。

この通しの間の窓から物干し場に出ます。増築されたようでここが物干し場への出入り口になっています。ちょうど作業所の屋根の上に設置されています。

物干し場から見た作業所のスレート屋根と住宅地

通しの間ど出ると、南側にDKがあります。まず、キッチン。

キッチンの向かいに食器棚。もともと木工家具を造られていたのでどの部屋にも収納家具があります。

その先に食堂です。日当たりもよく明るいです。

ベランダに出てみると、すぐそばを国道246号線が通っています。下りの合流までは1分。反対に上りは静岡方面から走っていて246号線を降りたらすぐのところにありますので仕事をされる方には交通便の良い物件です。

食堂の横は居間で、和室9帖です。その他にも和室が2室あります。全部で和室が5部屋になります。

納戸は2.5帖程。各部屋に押入れはありますが、備品、雑物はコチラに収納できます。棚があり便利です。

洗面・浴室です。

いかがでしょうか?作業所・車庫・倉庫・事務所付の5SLDKの住宅付き物件の詳細は日本マウントHPで紹介しています。

下記をクリックでお確かめください。

静岡県 駿東郡小山町 売り作業所 No.1034  5LDK+S+車庫+倉庫兼事務所

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岩本和彦

岩本和彦

静岡エリアの現地案内スタッフ。 建設・不動産業界一筋30有余、多くのお客様・関係者様の助力をいただき、今日に至っております。 現在もなお昔からのお客様に可愛がっていただいております。 今後も生涯に渡り、縁ある方を大切に、持てる力を発揮して参りたいと思います。

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