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長野県 上田市武石小沢根 「美しの国別荘地」 温泉付 中古別荘  4LDK   1,400万円

物件No.44393

外観

ここが注目ポイント!

  • ゆったりくつろげる開放感いっぱいの造りです!
  • 温泉もついています!
  • 両面道路で通風も採光も良好です!
  • 薪ストーブ付き!

温泉 眺望 薪スト 標高

日本マウントより

  • *「美しの国」別荘地は “小沢根街道” から始まります。小沢根街道入口から「美しの国」クラブハウスまで8.5kmの道のりですが、道中の景色が大変素晴らしく、飽きることがありません。
    四季折々については。 5月にはサクラの花でいっぱいです。
    この小沢根街道は、途中にある「岳の湯温泉」と「美しの国」のためにだけあります。武石の村はずれにある「幕打隧道」から始まり、終点は「美しの国頂上公園」です。

    ◎温泉権付です!
    ◎管理別荘地なので道路の除雪は大丈夫です!
    ◎標高が高いため暑さ知らずです。
    ◎二方道路で採光も十分とれ、開放感があります。
    ◎薪ストーブ付き

標高: およそ929m
*標高は必ずしも正確ではございませんので予めご了承ください。

Gallery

※クリックすると画像が別ウィンドウで最大表示します。
※図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。

間取り

敷地図

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Movie

※動画でもご確認ください。

物件概要

物件No. 44393
所在地 長野県上田市武石小沢根字小沢
交通 JR篠ノ井線「田沢」駅より約15.4km
上信越道「東部湯の丸」ICより約29km
JR北陸新幹線「上田」駅より約25km
土地面積 (公簿)1044m2
他に私道面積 m2
建物構造 木造
建物規模 2階建
建物面積 128.76m2
土地権利 所有権
地目 山林
都市計画 非線引区域
用途地域 無指定
建ぺい率 20%
容積率 40%
地勢
環境
他の制限 自然保護条例、上田市景観条例、森林法
築年月 1994年 月  
駐車場 あり
現況 使用中
引渡日 相談
接道状況 東側幅員4m公道・西側幅員4m公道
設備 公営水道 中部電力 プロパンガス 個別浄化槽  
引渡条件 現況渡し
備考 *平成30年度 固定資産税・都市計画税 39,000円

*平成30年度 管理費157,200円 消費税12,576円 157,200円
管理費の内訳
管理費(土地) 3,800x12=45,600x8%=49,248(税込)
管理費(物件加算分) 4,800x12=57,600x8%=57,600(税込)
温泉基本料      3,500x12=42,000x8%=45,360(税込)
温泉使用料:月5㎥分 1,000x12=12,000x8%=12,960(税込)
5年毎に湯権の更新
2019年に更新→2024年まで
更新料は5年間 10万円
取引態様 専任媒介

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この物件の担当者

酒井(安曇野)ケイ

ひとこと
お客様に有難うと言って頂けるように頑張ります。 主に安曇野・白馬・松本市エリアを担当

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