つくばみらい市 小張 中古住宅 2LDK+S(納戸) 2LDK+WIC 4,250万円

茨城県 つくばみらい市 古民家・古民家風 田舎暮らし物件 自然素材の家 \古民家×リノベ/ 東京まで1時間以内!駅徒歩圏の都内通勤可能なリノベーション済み古民家

物件ID2555 株式会社リノベ

ここがポイント!

注目のポイント

  • \古民家×リノベ/ 東京まで1時間以内!駅徒歩圏の都内通勤可能なリノベーション済み古民家
  • #移住◎ 子育て環境充実!小張小学校まで約600m。伊奈第二保育所まで約450m。大きなすべり台のある、みらい平さくら公園まで約1.3km。駅周辺に子育て施設が充実しています。伊奈中学校→約2.7km。
  • #セカンドハウス◎ 名門ゴルフ場や有名なお祭りが身近に! トーナメントで有名な茨城ゴルフ倶楽部まで約2.3km。国の重要無形民俗文化財の指定を受けた伝統的なお祭り「綱火」を行う小張愛宕神社まで約250m。
  • 古民家再生のプロがリノベーション! リノベーション専門の設計事務所の(株)リノベが作り上げます。全国的にも珍しい古民家モデルハウス(つくば市上ノ室671)でイメージを膨らませませんか?
  • 「都会ではできない暮らし」を実現! 丸太梁や立派な差鴨居。現代建築には珍しい意匠を活かしたオンリーワンのお家に仕上げます。
  • 新しい街! 2005年に開業したばかりのつくばエクスプレス。通称TXのみらい平駅周辺は、子育て世代を中心に人口増加が著しいエリアです。当物件周辺も新しい住人が多数です。

株式会社リノベからのメッセージ

  • 日本の伝統的な家屋に住みたい!古民家や和建築が好き。田舎暮らしがしたい。都内通勤をしながら移住したい。そんな思いを叶えます。弊社には、古民家モデルハウス(つくば市上ノ室671)・築40年強のコンパクトハウス(つくば市森の里91-7)のモデルハウスと2つのリアルな体験空間がございます。つくば市周辺への移住相談も行っております。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
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こだわり一覧

古民家田舎暮らし高台和風自然DIY子育て週末デザイン

この物件の詳細

物件No. 2555
所在地 茨城県つくばみらい市小張 2600-1
交通 つくばエクスプレス線「みらい平駅」約1.4km(徒歩で約18分)
常磐自動車道「谷田部IC」約6.9km(車で約11分)
JR常磐線「牛久駅」約10.8km(車で約21分)
土地面積 (公簿) 768.56m2
建物構造 木造
建物規模 地上階数 2階
建物面積 124.97m2
土地権利 所有権
地目 宅地 
都市計画 市街化調整区域 区域指定地内の為再建築可能
用途地域 無指定 
建ぺい率 60%
容積率 200%
地勢 高台 
総戸数 1
管理形態 自主管理
築年月 昭和38年 / 1963年 1月 増築
法令上の制限 崖上につき建築制限有敷地面積最低限度有。景観法。
駐車場 あり 敷地内5台以上
駐車賃料 0円
建物現況 空き家
土地現況 建物あり
引渡時期 相談
引渡条件 リノベーション工事後引渡
接道状況 西 公道 幅員7.5m
シロアリ検査・施工 あり
断熱施工 あり
耐震診断・補強 あり
耐震計算を行い、評点1.0未満ですが、現状より耐震強度を高める工事を行います。
建物状況調査
(インスペクション)

調査時期:令和5年 / 2023年9月
設備1 公営水道  本下水  プロパンガス  電気
設備2 対面キッチン  温水洗浄便座  収納スペース  ウォークインクローゼット  土間  駐車2台以上 
【リフォーム履歴】
実施時期:令和5年 / 2023年9月
実施内容:
<外部>屋根:葺き替え(新規金属屋根)、外壁:金属系サイディング、樋:交換、サッシ:取替、サッシ:取替、玄関ドア:交換、TVドアホン:取付、断熱材:床下全体、天井・外壁(改造部のみ)充填、その他:ジャッキアップ・シロアリ予防処理・東側増築部解体・外部給排水配管工事・幹線引込・分電盤交換、駐車場整備
<内部>間取変更、水廻り設備交換(キッチン・トイレ・洗面・浴室)、階段架け替え、床貼替、壁塗装、内部建具の調整・塗装、棚等造作
取引態様 売主
この物件は株式会社リノベが取り扱っています

この物件の周辺地図

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こちらの物件ID:2555

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TEL : 0298795600

FAX : 029-879-5605

営業時間:10:00~17:00
定休日:水・日・祝
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情報提供会社

株式会社リノベ
所在地
茨城県つくば市森の里91-7
加盟団体
茨城県宅地建物取引業協会会員
免許番号
茨城県知事(1)第7278号
会社メッセージ
私たちはリノベーション専門の建築設計事務所としてスタートアップし、古民家再生を始めとした多くのリノベーションを手掛けてきた、建築家集団です。そのサービスカテゴリーの一つとして、リノベーション済デザイナーズハウス「リノベの家」をリリースしています。【不動産×リノベーション×デザイン】の領域を開拓し、空き家対策や省エネ、次世代の住まいのあり方について深化していけたらと考えています。

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